Nous proposons à la location à Lugano un bureau de haut standing, entièrement rénové, avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano, idéal pour les sociétés et les études professionnelles qui souhaitent un siège représentatif, moderne et efficace.
L'immeuble se distingue par des environnements spacieux, lumineux et rationnellement distribués. Un large corridor central accueille une salle d'attente confortable et conduit à six locaux spacieux, dont un élégant open space avec vue sur le lac, parfait pour des postes de travail ou des salles de réunion de prestige. Tous les espaces sont valorisés par un nouveau plancher en stratifié clair et un plancher flottant/technique.
Pour compléter la fonctionnalité opérationnelle, le bureau dispose d'un local de pause et polyvalent avec une nouvelle cuisine aménagée, d'un local serveur équipé avec prise OTO pour la fibre optique, ainsi que d'un archive/entrepôt d'environ 15 m². Les sanitaires sont doubles et entièrement neufs. Le câblage de réseau est présent dans toutes les pièces, ainsi que la préparation pour la connexion en fibre optique.
La propriété est louée non meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques du locataire.
Quatre places de parking intérieures spacieuses et confortables sont disponibles.

Contrat minimum de trois ans.
Caution de six mois de loyer.

Loyer mensuel : CHF 5'063.35
Archive/entrepôt : CHF 200.-
Frais accessoires : CHF 800.- sans répartition
Places de parking intérieures : CHF 300.- par mois