L'immeuble commercial NOERD est caractérisé par une architecture moderne et urbaine, ainsi que par un espace public généreusement conçu. Les locataires proviennent principalement de l'industrie créative de Zurich, un secteur à la fois commercial, industriel et tourné vers les services. Le principe d'accepter une qualité de pièce un peu "plus rude" et plus simple en tant que prestataire de services, en faveur de loyers favorables, a façonné le projet.

La propriété est située à 10 minutes à pied au nord-ouest de la gare d'Oerlikon et dispose d'une connexion optimale au réseau autoroutier. Les échangeurs autoroutiers de Zurich Affoltern et Zurich Seebach peuvent également être atteints en 10 minutes.

De l'arrêt Birchstrasse, situé à 1 minute à pied, la ligne de bus 80 dessert la gare d'Oerlikon, assurant une connexion rapide au réseau S-Bahn.

Bon pour les affaires :
- État brut
- Pièce lumineuse avec vitrages de grande surface
- Couloir et cuisine commune aménagée pour une utilisation partagée
- Revêtement de sol en screed d'anhydrite
- Stores à lamelles actionnés électriquement
- Hauteur de plafond en béton : 2,94 m
- Utilisation partagée des installations de toilettes
- Restaurant Noerd-Kantine avec paysage de toit vert dans l'immeuble
- 2 arrêts de bus de la ligne 80 à 200 m de distance
- Connexion optimale au réseau autoroutier
- Places de parking dans le garage de la propriété voisine

Le loyer s'entend plus de CHF 46.- de frais supplémentaires/m2/an et 8,1% de TVA.

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