L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana, nonché da uno spazio pubblico generosamente progettato. Gli inquilini provengono principalmente dall'industria creativa di Zurigo, un settore a carattere commerciale, industriale e orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità di stanza un po' "più grezza" e più semplice come fornitore di servizi, in favore di affitti favorevoli, ha plasmato il progetto.

La proprietà si trova a 10 minuti a piedi a nord-ovest della stazione di Oerlikon e dispone di una connessione ottimale alla rete autostradale. Gli svincoli autostradali di Zurigo Affoltern e Zurigo Seebach possono essere raggiunti in 10 minuti.

Dalla fermata Birchstrasse, situata a 1 minuto a piedi, la linea di autobus 80 collega la stazione di Oerlikon, garantendo una rapida connessione alla rete S-Bahn.

Buono per gli affari:
- Stato grezzo
- Stanza luminosa con vetrate di grande superficie
- Corridoio e cucina comune attrezzata per l'uso condiviso
- Pavimento in screed di anidrite
- Tapparelle a lamine azionabili elettricamente
- Altezza del soffitto in cemento: 2,94 m
- Uso condiviso delle strutture igieniche
- Ristorante Noerd-Kantine con paesaggio di tetto verde nell'edificio
- 2 fermate di autobus della linea 80 a 200 m di distanza
- Connessione ottimale alla rete autostradale
- Parcheggi nell'edificio adiacente

L'affitto si intende più di CHF 46.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA.

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