"Attraktive Gewerberäumlichkeit - Grosszügig und vielseitig Nutzbar"
Emplacement
Grumetweg 2, 5507 MellingenDurée du trajet
- 14 min.Station: Mellingen Heitersberg
Informations sur l'entourage
Pharmacie
9 min.Coop VitalitySupermarché
9 min.CoopÉcole
3 min.Real- u. SekundarschuleTransports publics
1 min.Mellingen Krone
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 6'155.–
- Charges:
- CHF 670.–
- Loyer:
- CHF 6'825.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Surface utile:
- 469 m2
- Année de construction:
- 1830
Caractéristiques et équipements
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
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Description
Diese ebenerdige Gewerberäumlichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten liegt direkt vor den Toren von Mellingen. Ideal für Ihr Unternehmen!
Nutzungsmöglichkeiten:
- Handel, Dienstleistungen & Büros: Direkter Zugang zum Sichtlager
- Handwerk & Kunst: Für Möbel, Holzarbeiten, Kunstprojekte etc.
- Freizeit & Bildung: Kreativ-Workshops (Malen, Basteln usw.)
- Ausstellungsflächen: Für Produkte oder Veranstaltungen
- Installationsbetrieb & Büros: Inklusive Werkstatt
Eckdaten (469 m2 BGF innen):
- Büroflächen: 156 m2 im Erdgeschoss
- Lager-/Werkstatt oder Ausstellungsfläche: 278 m2 im Erdgeschoss
- Zusätzliche Fläche im Untergeschoss: 35 m2
- Raumhöhe: 3 - 3,50 m
Aussenbereich:
- Rampenplatz aussen: 45 m2
- Garten zur Mitbenutzung: 100 m2
Besondere Merkmale:
- Flexible Nutzung & individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Küchenfront, zwei separate WCs, Archiv
- Eigener Haupteingang mit Alarmanlage und Besucherparkplätzen
- Rückseitige Zufahrt: LKW tauglich
- Nahe Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Autobahnauffahrt, Bushaltestelle "Krone, Mellingen" nur wenige Meter entfernt
Im Mietpreis enthalten sind 3 Aussenparkplätze. Weitere Aussen- oder Garagenparkplätze können dazu gemietet werden. Als besondere Möglichkeit steht ein Gewölbekeller (97 m2) zum Selbstausbau für CHF 500.00 pro Monat zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Contact
Katharina Winkler
- No. d'annonce
- 4002975239
- Réf. de l'objet
- 2595.01.1001