• Utilisation commerciale dans le quartier émergeant ZEPRA - environ 98 m² (1)
  • Grundriss 98 m²
  • Utilisation commerciale dans le quartier émergeant ZEPRA - environ 98 m² (3)
  • Utilisation commerciale dans le quartier émergeant ZEPRA - environ 98 m² (4)
  • Grundriss 204 m²
  • Grundriss 117 m²
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"Utilisation commerciale dans le quartier émergeant ZEPRA - environ 98 m²"

Loyer /m2/année
CHF 180.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
98 m2

Emplacement

Gallenweg 6, 4133 Pratteln

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Pratteln Schlossstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Florastrasse
  • Supermarché

    5 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.Amavita Pratteln
  • Transports publics

    3 min.Schlossstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 180.– /m2/année
Loyer:
CHF 180.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Surface utile:
98 m2
Hauteur des pièces:
4.21 m
Année de construction:
2026

Document (1)

Description

Un quartier avec une identité - vie tournée vers l'avenir entre ville, jardin et communauté
https://www.zentrale-pratteln-logis.ch/


Dans le nouveau quartier résidentiel émergeant "Zentrale Pratteln", différents développeurs réalisent conjointement environ 480 nouveaux appartements à loyer coût équitable. Ici, un foyer vibrant pour environ 1 200 résidents avec différentes formes de ménage et plans de vie sera créé d'ici la fin 2026 / début 2027.
Au milieu de ce nouveau quartier urbain - brièvement appelé "ZEPRA" - les entreprises ont la possibilité attrayante de se positionner tôt et de devenir partie intégrante d'un environnement en croissance et vibrant.

Dans l'Atriumhaus Westbaustein, un total de trois espaces commerciaux avec 204 m², 98 m² et 117 m² sont disponibles au rez-de-chaussée.
L'une des surfaces avec environ 98 m² se caractérise par les caractéristiques suivantes :
  • Emplacement au rez-de-chaussée
  • Hauteur de pièce 4,21 m
  • Façades vitrées spacieuses
  • Divisible en jusqu'à trois unités
  • Installation de toilettes supplémentaire dans l'escalier nord pour usage partagé
  • Air d'admission et d'évacuation pour un système de ventilation (extension locataire) possible via la zone de la porte d'entrée
  • Expansion de base :
    • Sol en béton
    • 20 mm de construction pour une expansion de sol individuelle considérée
    • Murs en béton brut
    • Plafond en béton lissé
    • WC aménagé sur la surface
      • si la surface entière est louée
Pratteln est situé à l'est de l'agglomération de Bâle et appartient au canton de Bâle-Campagne. La commune fait partie de l'espace économique et de vie dynamique autour de Bâle et se caractérise par son excellent développement lié au trafic. Ces dernières années, Pratteln s'est progressivement établi comme un lieu de travail et de vie diversifié. La commune investit spécifiquement dans le développement de nouveaux quartiers et sites commerciaux.

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Fabiana Fredyk

Annonceur

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lange Gasse 8
4052Basel
No. d'annonce
4002983149
Réf. de l'objet
H&B 9095-2
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Annonceur
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