• Utilizzo commerciale nel quartiere emergente ZEPRA - circa 98 m² (1)
  • Grundriss 98 m²
  • Utilizzo commerciale nel quartiere emergente ZEPRA - circa 98 m² (3)
  • Utilizzo commerciale nel quartiere emergente ZEPRA - circa 98 m² (4)
  • Grundriss 204 m²
  • Grundriss 117 m²
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"Utilizzo commerciale nel quartiere emergente ZEPRA - circa 98 m²"

Affitto /m2/anno
CHF 180.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Superficie utile
98 m2

Ubicazione

Gallenweg 6, 4133 Pratteln

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Pratteln Schlossstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Florastrasse
  • Supermercato

    5 min.Denner
  • Farmacia

    6 min.Amavita Pratteln
  • Trasporti pubblici

    3 min.Schlossstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 180.– /m2/anno
Affitto:
CHF 180.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
98 m2
Altezza dei locali:
4.21 m
Anno di costruzione:
2026

Documento (1)

Descrizione

Un quartiere con identità - vita rivolta al futuro tra città, giardino e comunità
https://www.zentrale-pratteln-logis.ch/


Nel nuovo quartiere residenziale emergente "Zentrale Pratteln", vari sviluppatori stanno realizzando congiuntamente circa 480 nuovi appartamenti a canone di costo equo. Qui, una casa vibrante per circa 1.200 residenti con diverse forme di nucleo familiare e piani di vita sarà creata entro la fine del 2026 / inizio 2027.
Al centro di questo nuovo quartiere urbano - brevemente chiamato "ZEPRA" - le aziende hanno la possibilità attraente di posizionarsi precocemente e diventare parte di un ambiente in crescita e vibrante.

Nell'Atriumhaus Westbaustein, un totale di tre spazi commerciali con 204 m², 98 m² e 117 m² sono disponibili al piano terra.
Una delle aree con circa 98 m² si caratterizza per le seguenti caratteristiche:
  • Posizione al piano terra
  • Altezza della stanza 4,21 m
  • Facciate vetrificate spaziose
  • Divisibile in fino a tre unità
  • Installazione di servizi igienici supplementare nella scala nord per uso condiviso
  • Aria di ingresso e di evacuazione per un sistema di ventilazione (estensione del conduttore) possibile tramite la zona della porta d'ingresso
  • Estensione di base:
    • Pavimento in cemento
    • 20 mm di costruzione per un'estensione del pavimento individuale considerata
    • Muri in cemento grezzo
    • Soffitto in cemento lisciato
    • WC costruito sulla superficie
      • se la superficie intera è affittata
Pratteln si trova a est dell'agglomerato di Basilea e appartiene al cantone di Basilea-Campagna. Il comune fa parte dello spazio economico e di vita dinamico intorno a Basilea e si caratterizza per il suo eccellente sviluppo legato al traffico. Negli ultimi anni, Pratteln si è progressivamente affermato come un luogo di lavoro e di vita diversificato. Il comune investe specificamente nello sviluppo di nuovi quartieri e siti commerciali.

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Fabiana Fredyk

Inserzionista

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lange Gasse 8
4052Basel
N. Inserzione
4002983149
Rif. oggetto
H&B 9095-2
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Inserzionista
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