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"Local commercial/bureaux - 427m² aménagement sur mesure"

Loyer /m2/année
CHF 130.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
427 m2

Emplacement

Route des Plaines-du-Loup, 1018 Lausanne

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Lausanne-Chauderon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Supermarché de la Pontaise

  • École

    4 min.Collège du Vieux-Moulin

  • Pharmacie

    3 min.Pharmacie Amavita Ancien Stand

  • Transports publics

    4 min.Parc Vélodrome

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Loyer:
CHF 130.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
427 m2
Surface utile:
427 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Local commercial neuf pour tous types d'activités

Situation des locaux :
Située proche de l'écoquartier des Plaines-du-Loup / stade de la Pontaise à Lausanne, l'objet bénéficie d'une accessibilité remarquable via les transports publics (bus, futur M3) et la proximité immédiate des axes autoroutiers.

Description :
Cette surface commerciale neuve offre une modularité totale sur deux niveaux avec une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines. Stratégiquement positionné dans un secteur en plein essor. Une opportunité stratégique et divisible pour implanter votre activité au sein d'un environnement moderne, dynamique et durable.

Surfaces par niveaux :
REZ Inférieur: Environ 199.3 m²
REZ Supérieur 227.9m²
TOTAL : 427.2 m²

Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières : 
Loyer : dès CHF 130/m²/an jusqu'à CHF 270/m²/an.
Charges & TVA : en sus

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : dès le 01.06.2026

Observations : 
Ascenseur, local à vélos, place de jeux, zone de verdure
Les surfaces sont livrées brutes. APEMS à côté.

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Annonceur

Vaudburo Sàrl
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Av.de la Gare 17
1003Lausanne

Contact

Eric du Plessis

0213118822
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No. d'annonce
4002990323
Réf. de l'objet
71ab31c9-13f6-11f1-89d7-069ae14c7a06
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