• Office with modern furniture, wooden storage units, large windows, large rug, and office desks.
  • Open floor with concrete flooring, large windows, central support pillar, ceiling lights, white walls, industrial ventilation units, drain in the floor
  • spacious, concrete floor, white walls, florescent lighting, utility room in the background
  • Empty room, tile flooring, white walls, red kitchen cabinets, stainless steel sink, glass window, electrical outlets, and heating radiator
  • 2 story commercial building with glass entrance, white exterior, 3 cars parked in front, Monacor International sign
  • Industrial building, Monacor International logo, car parked, white exterior, modern design, large windows, metal roof, surrounded by parking lot
1 / 6

"Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz."

Loyer /m2/année
CHF 150.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
248 m2

Emplacement

Grundstrasse 11, 6343 Rotkreuz

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Rotkreuz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Therapiestelle Schöngrund

  • Supermarché

    6 min.Denner

  • École

    9 min.Swiss Internation School

  • Transports publics

    3 min.Ried

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Loyer:
CHF 150.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
248 m2
Hauteur des pièces:
3.62 m
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz.

Nous louons un bureau ou un espace commercial attractif au 11, Grundstrasse à Rotkreuz, disponible immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre-ville a été construit en 2008 et se trouve dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un raccordement au chauffage urbain.

Surface : L'offre consiste en une surface de location d'environ 248 m2 au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce de 3,6 mètres. En outre, la pièce auxiliaire de 34,8 m2, située sur le même étage, peut être louée séparément.

Plan d'étage et aménagement : Les surfaces sont partiellement aménagées. La construction en ossature permet une conception flexible. Comme indiqué, des concepts pour une utilisation future en bureau sont disponibles. La location est en état de shell de haute qualité. L'aménagement est effectué par le locataire. L'estimation grossière des coûts pour l'utilisation visualisée (Image 1) est d'environ CHF 180 000.

Stationnement : Des places de stationnement en garage (CHF 150 par mois avec préparation pour les véhicules électriques) et des places de stationnement extérieures (CHF 70 par mois) sont disponibles en nombre généreux. Les places de stationnement pour les visiteurs sont situées directement à l'entrée.

Autres caractéristiques :

  • Installations sanitaires partagées, places de stationnement pour les visiteurs et toit-terrasse

  • Surface de jardin pour utilisation exclusive (si désiré)

  • Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises et plateforme élévatrice disponibles

  • Espace de bureau entièrement aménagé de 210 m2 disponible au 1er étage (loyer net CHF 200 par m2 par an)

  • Locaux de stockage climatisés de 220 m2 disponibles au sous-sol (loyer net CHF 100 par m2 par an)

  • Location optionnelle d'une pièce auxiliaire de 34,8 m2 sur le même étage

Emplacement : La gare est à 7 minutes à pied et l'accès à l'autoroute (35) est à 2 minutes en voiture.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle sur place.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

CSL Partner Immobilien AG
CSL Partner Immobilien AG
Baarerstrasse 133
6300Zug

Contact

Tim Weidenmann

+41798592020
+41798592020
No. d'annonce
4002996923
Réf. de l'objet
o98ye.lzp75

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services