Au cœur de Lugano, dans un emplacement central, exclusif et de très haut standing, nous proposons un magnifique espace commercial duplex à louer, idéal pour les activités qui désirent une visibilité maximale et un fort impact commercial.

Situé dans une zone de passage piétonnier intense et continu, ce magasin lumineux bénéficie de grandes vitrines, parfaites pour assurer une visibilité exceptionnelle et un grand attrait d'exposition.

Le magasin s'étend sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 60 m², accueillant, lumineux et parfaitement exposé, avec de grandes vitrines.

Relié par un escalier intérieur, au premier étage, nous trouvons 70 m² supplémentaires, spacieux et polyvalents, idéaux comme surface de vente supplémentaire, showroom, bureau ou espace opérationnel.

Deux services, un par étage, complètent la proposition, rendant l'espace pratique, fonctionnel et parfaitement utilisable pour différents types d'activités commerciales.

Loyer mensuel CHF 12'000 + frais.

Une opportunité extraordinaire, très rare et incontournable dans le centre le plus dynamique et le plus recherché de Lugano, sans demande de key money.

Solution prestigieuse, représentative et stratégique, idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités de la ville.