Dans un emplacement central et très fréquenté sur Clarastrasse 57, nous louons cet espace commercial polyvalent. Grâce à son emplacement d'angle très visible et à ses vastes façades de magasin, vous bénéficierez d'une présence maximale dans un environnement dynamique.

Les points forts en un coup d'œil :

• Surface: environ 216 m2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, galerie, sous-sol).




• Rez-de-chaussée (119,5 m2): Espace de vente ou de réception ouvert et lumineux.




• Galerie (56,5 m2): Atmosphère de loft moderne pour consultation, bureau ou atelier.




• Sous-sol (40 m2): Espace de stockage pratique avec sanitaires.




• Visibilité maximale: Grandes façades de magasin sur l'ensemble de l'emplacement d'angle.




• Agrandissement sur mesure: Prise en charge de l'agrandissement cosmétique actuel de haute qualité ou début de location dans le bâtiment brut (conception individuelle possible).




• Situation de stationnement: 2 places de parking peuvent être louées en option.




• Accessibilité: Excellent accès aux transports en commun et au trafic individuel.

Options d'utilisation polyvalentes :

Que ce soit la vente au détail, la pratique, la beauté et le bien-être, le showroom ou la galerie - ces pièces offrent la scène idéale pour votre concept commercial.

Conditions de location :

• Loyer net: CHF 4'251,40 / mois




• Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 725,00 / mois




• TVA (8,1%) : CHF 403,10 / mois




• Loyer brut : CHF 5'379,50 / mois

Votre nouvel emplacement vous attend !

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de cet espace lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.