In una posizione centrale e molto frequentata su Clarastrasse 57, affittiamo questo spazio commerciale polivalente. Grazie alla sua posizione d'angolo molto visibile e alle ampie facciate di negozio, beneficerete di una presenza massima in un ambiente dinamico.

I punti salienti in un colpo d'occhio :

• Superficie: circa 216 m2 distribuiti su 3 livelli (piano terra, galleria, seminterrato).




• Piano terra (119,5 m2): Spazio di vendita o di ricevimento aperto e luminoso.




• Galleria (56,5 m2): Atmosfera di loft moderno per consulenza, ufficio o studio.




• Seminterrato (40 m2): Spazio di stoccaggio pratico con servizi igienici.




• Visibilità massima: Ample facciate di negozio su tutta la posizione d'angolo.




• Ampliamento su misura: Presa in carico dell'ampliamento cosmetico attuale di alta qualità o inizio della locazione nel fabbricato grezzo (progettazione individuale possibile).




• Situazione di parcheggio: 2 posti auto possono essere affittati in opzione.




• Accessibilità: Ottimo accesso ai trasporti pubblici e al traffico individuale.

Opzioni di utilizzo polivalenti :

Se si tratta di vendita al dettaglio, pratica, bellezza e benessere, showroom o galleria - questi locali offrono il palco ideale per il vostro concetto commerciale.

Condizioni di locazione :

• Affitto netto: CHF 4'251,40 / mese




• Spese aggiuntive (pagamento anticipato) : CHF 725,00 / mese




• IVA (8,1%) : CHF 403,10 / mese




• Affitto lordo : CHF 5'379,50 / mese

Il vostro nuovo indirizzo vi aspetta !

Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi il potenziale di questo spazio durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.