• Modern office building, glass facade, multiple floors, landscaped area, people walking
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, large windows, entrance with glass doors, people walking around, trees, and grass in front.
  • Modern building with glass windows, concrete walls, multiple floors, surrounded by trees and grass, people walking around, cars parked in the distance, mountains in the background.
  • Spazi Bar, Spazio Comm. 01, Spazio Comm. 02, Spazio Comm. 03
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"Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX"

Loyer /m2/année
CHF 300.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
1

Emplacement

Via Cantonale, 6928 Manno

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Pharmavillage
  • Supermarché

    11 min.Aldi
  • Transports publics

    2 min.Suglio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 300.– /m2/année
Loyer:
CHF 300.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
200 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur du

nord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en développement

rapide destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessin pour l’innovation

technologique et le développement des infrastructures.

Exceptionnellement bien desservi, la propriété est à quelques minutes

de la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilement accessible en

transport en commun. La future connexion tram et train améliorera

encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre

de Lugano et au-delà.

Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services,

Suglio Park représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels

orientés vers la croissance et l’innovation.

Au rez-de-chaussée, différents espaces commerciaux sont disponibles,

avec des surfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisables

en fonction des besoins spécifiques. Des solutions idéales pour des activités

comme les pharmacies, les glaciers, les bars et les magasins, caractérisés

par des environnements lumineux et modernes, dotés de grandes vitrines

donnant sur la Via Cantonale.

Disponibles approximativement à partir de la fin 2027

Des places de parking sont disponibles dans le garage ou à l’extérieur.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4003023152
Réf. de l'objet
eu38m.jszzg
Artisa Real Estate SA
Annonceur
Artisa Real Estate SA

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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