• Modern building with glass windows, balcony, and a shopfront with a glass door and windows
  • Modern apartment building with glass windows, balconies, and a commercial space on the ground floor.
  • Two buildings, one with glass windows and the other with brick walls, a car parked in front of the building with glass windows, a stop sign, and a car parked on the side of the road.
  • modern building with large glass windows, gray exterior wall, sidewalk, street with people walking
  • A restaurant with tables and chairs, wooden tables, plants, and a view of the street outside.
  • A restaurant with a modern interior design, featuring a large glass wall, wooden tables and chairs, and potted plants. The ceiling has hanging plants and a blue light. The restaurant has a view of the street outside.
  • modern interior, large windows, wooden tables, chairs, counter, plants, shelves with bottles
  • A restaurant with a view of the street, wooden tables, brown chairs, large windows, plants, and people walking outside.
  • A bar counter with a jacket hanging on a chair, a bar stool, a table, and a shelf with bottles. The ceiling has hanging plants and lights. There are chairs and tables in the area, and a glass window with a view of the outside.
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"Spazio commerciale / ufficio in Centro Lugano"

Loyer
CHF 4'100.–
Pièces
2

Emplacement

Via Carlo Frasca 12, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Farmacia Pelli

  • École

    5 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Lugano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'900.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 4'100.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
50 m2
Dernière rénovation:
2019

Document (1)

Description

Nel centro di Lugano, in Via Pioda / Via Carlo Frasca, proponiamo in affitto uno spazio di circa 50 m² situato al piano terra, con eccellente visibilità.

L’immobile è attualmente adibito a ristorante, ma può essere facilmente trasformato in ufficio o negozio.

⚠️ Non si desidera più un’attività di ristorazione o caffè/bar.

Lo spazio dispone di:

  • 2 ampie vetrine fronte strada

  • ambienti luminosi e ben distribuiti

  • posizione centrale e molto frequentata

Posizione

  • Centro città

  • Fermata autobus a 1 minuto

  • Stazione FFS Lugano a circa 8 minuti a piedi

  • Servizi, negozi e lago nelle immediate vicinanze

Soluzione ideale per uffici, studi professionali, showroom o attività commerciali che desiderano una sede rappresentativa.

📩 Per informazioni o visita, contattarci.

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Annonceur

Interaxa SA
Via Nassa 56
6900Lugano

Contact

Interaxa

+41799603131
+41799603131
No. d'annonce
4003055181
Réf. de l'objet
ltc1u.awwnl

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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