16 résultats - Appartement à louer à Rüschlikon

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CHF 4'150.– Top
3.5 pièces92m² surface habitable
Alte Nidelbadstrasse 3, 8803 Rüschlikon

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Rüschlikon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Alten Nidelbadstrasse 3 in Rüschlikon. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, Baujahr 2026, überzeugt durch hochwertige Ausstattung, viel Licht, herrliche Aussicht und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee.Die Wohnung bietet helle, grosszügige Wohnräume mit edlem Holzboden und grossen Fensterfronten, die einen wunderschönen Blick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft eröffnen. Der moderne Wohn- und Essbereich ist stilvoll gestaltet und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen.Die zeitgemässe Küche ist mit hellgrauen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein grosses Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Das Badezimmer präsentiert sich modern, elegant und funktional mit weisser Sanitärkeramik und chromfarbenen Armaturen.Besonders praktisch: Ein eigener Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Stockwerken. Ein Parkplatz kann auf Anfrage und gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.Highlights • Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Moderner Neubau, Baujahr 2026 • Erstbezug erfolgte vor wenigen Monaten • Herrliche Aussicht auf den Zürichsee • Helle Räume mit grossen Fenstern • Stilvolle, zeitgemässe Küche • Modernes Badezimmer • Privater Balkon • Eigener Waschturm in der Wohnung • Lift • Parkplatz auf Anfrage und gegen Aufpreis Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an sonniger Lage in Rüschlikon. Sowohl tagsüber als auch nachts geniessen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Lage gut besonnt.Der Zürichsee ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Auch die Infrastruktur ist hervorragend: • Bahnhof Rüschlikon: ca. 1 Gehminuten • Bushaltestelle Bahnhof Rüschlikon: ca. 1 Gehminute • Coop Supermarkt: ca. 1 Gehminuten • Pill Apotheke & Drogerie Glärnisch: ca. 1 Gehminute • Schule Dorf: ca. 3 Gehminuten Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, traumhafte Seelage und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Verfügbar ab 1. August 2026.Bitte schreiben Sie direkt ein Mail an basil.immobilien@bluewin.ch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Prix sur demande
115m² surface habitable
Seestrasse 70, 8803 Rüschlikon

DG-Etage mit Balkon in der Villa Suntenau - Bootshaus optional mietbar!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer charmanten Jugendstilvilla in Rüschlikon! Diese einzigartige Loftwohnung verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Das grosszügige Loft erstreckt sich über die gesamte obere Etage der Villa und besticht durch seine einzigartige Architektur und seinen Charakter. Hohe Decken mit Holzbalken und ein grosses Panoramafenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Ein einzigartiges massives Nussbaumparkett mit Dielenlängen von bis zu 4 m verleiht den Räumen zusätzlich eine warme und edle Note. Die 3 kleinen Rundbogenfenster auf der Ostseite bieten einen spannenden Blick auf den gegenüberliegenden Zürichsee. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem seenahen und grünen Quartier von Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Auch der öffentliche Badeplatz mit Seezugang, WC und Dusche ist in wenigen Schritten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung an die Stadt Zürich ermöglicht. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee.Ein nahegelegenes Bootshaus mit Lift kann zusammen mit der Wohnung gemietet werden.Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.

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CHF 4'580.–
3.5 pièces170m² surface habitable
Loostrasse 11B, 8803 Rüschlikon

Traumhaftes Wohnen mit luxuriösem Ausbau! 1 grosses Schlafzimmer im OG, Rest offen gestaltet

Dieses traumhafte Loft an Toplage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Räume sind modern gestaltet und luxuriös ausgebaut.EINGANGSGESCHOSSWohnzimmer/Essbereich, offene Küche mit Bar, Steamer, Backofen, Kühlschrank (Foodcenter), Tiefkühler, Induktionskochfeld , Geschirrspüler, Reduit mit Waschmaschine + Tumbler, Gäste-Bad mit dunklem Schieferboden, Dusche und WC, Gartensitzplatz.ZWISCHENGESCHOSS:Lounge mit Cheminée-Ofen und länglicher Terrasse.OBERGESCHOSS:1 grosses Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit dunklem Schieferboden, Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Das exklusive Raumequipment des komplett nach Minergie Standard konzipierten Gebäudes wird Sie überzeugen. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. Gleich neben Ihrem privaten Eingang können Sie Ihren Gartenplatz geniessen.Auf Wunsch können zwei gedeckte Parkplätze für je CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden.Die ruhige und idyllische Gemeinde Rüschlikon liegt rund 6 km von Zürich City entfernt und mit S-Bahn sowie Bus bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Der Autobahnanschluss befindet sich in nächster Nähe (ca. 500 m) und bietet somit beste Verbindungen in die Zentralschweiz, nach Zürich, Schwyz oder Bern. Tennis- und Sportplatz sind per Fuss bequem erreichbar.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung faszinieren und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Informations additionnelles

Aperçu

Rüschlikon recense une population de 6406 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.18% au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 215’055 CHF. 44.66% des habitants ont un diplôme académique, 13.91% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 29.19% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 12.22% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage est de 2.08%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 8.77%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Rüschlikon, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 12.6%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.62%, un couple avec deux enfants 5.31% et un couple sans enfant 7.96%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 159 nouveaux logements ont été construits à Rüschlikon. 7 autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 35. 38 appartements de 3 pièces ainsi que 52 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 9 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Rüschlikon compte désormais au total 2979 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Au total, 144 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 329 appartements de 2 pièces, 745 de 3 pièces et 825 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 477 de 5 pièces et 459 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.64% à Rüschlikon. Parmi eux, 0.31% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.81%, 0.73% pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.63% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.65% dont 0.66% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2867 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 2100 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 3600 CHF (quantile 75%).