Rüschlikon - Commerce et industrie à louer

Ensemble gastronomique à Hirschenplatz – Restaurant, Bar & Take-away, 188 places

Au cœur de la vieille ville de Zurich, directement sur Hirschenplatz à Niederdorf, Wellenberg AG loue un ensemble gastronomique bien établi – restaurant, bar et take-away en unité, à partir du 1er janvier 2027. Restaurant (rez-de-chaussée) : environ 185 m², 80 places. Salle à manger spacieuse avec fenêtres en arc haut vers Niederdorfstrasse, sol en damier et long bar. Tina Bar (1er étage) : environ 87 m², 36 places, toilettes propres, plus bureau environ 32 m². Comptoir en bois, plafond à caissons – une institution à Niederdorf. Le bar reste sous sa forme et son nom actuels. Take-away (rez-de-chaussée) : environ 20 m², accès propre sur l'allée, 6-8 places debout et 4 places extérieures. Boulevard : terrasse couverte avec 72 places extérieures le long de Niederdorfstrasse. Sous-sol : stockage, cuisine, refroidissement et locaux du personnel environ 190 m². Emplacement : zone piétonne avec fréquentation du matin jusqu'à tard dans la nuit, à quelques pas de Limmatquai et de Grossmünster. Tram Central environ 4 minutes, gare principale environ 10 minutes à pied. Synergie : l'hôtel boutique Wellenberg avec 45 chambres et environ 35 000 clients par an est situé dans le même bâtiment. Remise : dans l'état existant – sols, équipement et une grande partie de la cuisine restent. Nous nous réjouissons de recevoir des demandes de restaurateurs expérimentés avec un concept. Visite sur rendez-vous.

Espace commercial dans MACH Zurich – 220 m² dans le nouveau quartier Koch

Dans le nouveau MACH dans le quartier Koch de Zurich, nous louons un espace commercial flexiblement utilisable au 1er étage.L'espace couvre environ 220 m² et offre une base ouverte, clairement structurée pour différentes formes de travail. Avec une hauteur de pièce de 2,63 m, des verrières de grande taille, un sol en bois CLT et un plafond en béton brut, un caractère clair et contemporain est créé.L'espace dispose d'une entrée séparée ainsi que d'une cuisine de thé séparément accessible. Pour les utilisations commerciales, la livraison par camion est possible ; un ascenseur de marchandises accède au 1er étage.Le locataire peut étendre individuellement la structure ouverte selon les besoins – par exemple, avec des murs de partition, des salles de réunion ou des zones de travail séparées.MACH a été conçu comme un bâtiment commercial robuste et combine différentes formes de travail sous un même toit. L'espace offert bénéficie de cet environnement et est situé directement adjacent à Walter Buchmann, le locataire ancre du bâtiment.Le quartier Koch se développe en un nouveau quartier urbain à l'ouest de Zurich – avec du commerce, du logement, des espaces publics et un parc de quartier en tant que point de rencontre central.Faits • 220 m² au 1er étage • Hauteur de pièce 2,63 m • Disponible à partir de octobre 2025 ou par accord • Loyer : CHF 5’130 / mois excl. frais accessoires de CHF 730.- • Entrée séparée • Cuisine de thé séparément accessible • Livraison par camion possible • Ascenseur de marchandises au 1er étage • Verrières de grande taille • Sol en bois CLT • Plafond en béton brut • Storeurs motorisés • Système de badges • Structure ouverte pouvant être conçue de manière flexible • Extension individuelle par le locataire possible • Murs de partition / salles de réunion / zones de travail séparées possibles • Directement adjacent à Walter Buchmann Données d'objetAdresse Flüelastrasse 30, 8047 ZurichType d'objet CommercialSuperficie 220 m²Étage 1er étageHauteur de pièce 2,63 mDisponibilité à partir d'octobre 2026 ou par accordLoyer CHF 5’130 / mois excl. frais accessoires de CHF 730.-EmplacementMACH est situé dans le quartier Koch à l'ouest de Zurich, entre Altstetten et Albisrieden. Le quartier se développe en un quartier urbain autonome avec un mélange de commerce, de logement, de gastronomie, d'espaces publics et d'un parc de quartier.L'emplacement offre une bonne accessibilité et en même temps un environnement avec une identité claire.ContactWalter Buchmann AGDavid Stämpflidst@walterbuchmann.ch044 807 57 33

Espace de bureau fraîchement rénové dans le district 8 de Zurich

Situé au Zollikerstrasse 164, dans le quartier populaire de Seefeld, cet espace de bureau fraîchement rénové et immédiatement disponible au 2e étage d'un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu vous attend. L'emplacement idéal pour une PME, une start-up ou un espace de bureau partagé.Points forts : • emplacement central et pourtant calme dans le Seefeld de Zurich • entièrement équipé avec toilettes et armoires intégrées • Le revêtement de sol a été posé à neuf et les murs ont été fraîchement peints • Soutien financier pour la construction locative (par exemple, sous forme de participation à l'installation d'une cuisine de thé) • pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et de multiples options de mobilier • bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle L'espace comprend trois pièces séparées, chacune pouvant être équipée de jusqu'à quatre postes de travail ou utilisée comme salles de réunion et de pause. La zone d'entrée ouverte offre un espace pour une réception client, une salle d'attente ou similaire.La propriété est située dans le populaire Seefeld de Zurich - un quartier animé et prestigieux avec de nombreux restaurants, cafés, possibilités de shopping et une infrastructure excellente.Cet espace de bureau a-t-il suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou une visite individuelle, nous sommes très heureux de être à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact : +41 43 537 33 53

Local commercial, de pratique ou de vente, situé au centre du Römerhof

Local commercial à louer comme bureaux, cabinet ou local commercial pour entreprises calmes. Directement au Römerhof. Places de parking pour les clients disponibles sur le parvis. Garages séparés pour les locataires dans la cour intérieure disponibles (en option pour location). À partir du 1er trimestre 2027, sur arrangement. Photos et plan des pièces visibles dans un document séparé. Voir document 'Pièce jointe'. Déclarations d'intérêt avec des informations sur votre entreprise ou votre commerce. En particulier : activités, propriétaires et dirigeants, entreprise existante ou nouvelle création.

Espace d'usine historique avec caractère – 250 m² d'espace commercial à Aeugstertal

Travailler, concevoir et réaliser dans un bâtiment avec histoire.Bienvenue dans cet immeuble d'usine historique unique à Aeugstertal. La propriété caractérisée offre une opportunité exceptionnelle sur environ 250 m² pour les entreprises qui ne cherchent pas un espace standard fini, mais veulent réaliser leurs propres idées.L'espace commercial est loué dans son état existant, non aménagé. Cela vous donne la possibilité de concevoir et de construire l'espace – dans le cadre des possibilités architecturales et réglementaires, ainsi que en consultation avec le propriétaire – selon vos besoins et idées individuels.Que ce soit un atelier, un studio, un bureau ou une entreprise commerciale créative : ici, l'espace exact dont votre entreprise a besoin est créé.Ce que vous pouvez attendre : • Environ 250 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • Location dans l'état existant, non aménagé • Liberté pour la construction individuelle du locataire • Accès au niveau du sol, idéal pour les livraisons de marchandises • Branchements électriques et d'eau disponibles • Caractère historique d'usine et de bâtiment ancien • Pièces spacieuses et caractérisées • Possibilités d'utilisation commerciale variées • Places de parking extérieures et en hall peuvent être louées en plus Concevez votre propre lieu de travailLa chose spéciale de cet espace est précisément ce qui n'a pas été prédéterminé.À la place d'une construction standardisée, le propriétaire vous offre la possibilité de réaliser votre propre concept spatial et d'utilisation. Vous décidez – dans le cadre des possibilités convenues – de la façon dont votre futur lieu de travail devrait être.Le caractère historique de l'ancien bâtiment d'usine offre un décor exceptionnel et offre un grand potentiel pour des solutions individuelles et créatives.Emplacement et environnementLa propriété est située à Aeugstertal dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement ensoleillé offre un environnement de travail agréable à l'écart des zones industrielles classiques.L'arrêt de bus Höchweg est accessible en environ 13 minutes à pied. Le Schulhaus Gallenbüel est également situé dans les environs.Conditions de locationEspace commercial : environ 250 m² Loyer net : CHF 110.–/m² p.a. Loyer net par an : CHF 27’500.– Loyer net par mois : environ CHF 2’292.– Frais supplémentaires : CHF 200.– par mois Loyer brut : environ CHF 2’492.– par moisOptions de parking en plus : • Place de parking extérieure : CHF 60.– par mois / place • Place de parking en hall : CHF 130.– par mois / place Espace pour les entreprises avec leurs propres idéesVous ne cherchez pas un espace commercial standard, mais un endroit avec histoire et potentiel de développement ?Alors cet ancien espace d'usine vous offre la rare opportunité de combiner le caractère historique avec votre propre concept de construction et de créer un lieu de travail qui convient à votre entreprise.Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de discuter des possibilités avec vous sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau représentatif avec showroom dans un excellent emplacement au Klusplatz

Vos avantages : • emplacement représentatif à quelques pas du Klusplatz • espace showroom et bureau de haute qualité • vitres de magasin spacieuses avec haute visibilité • zone de réception et de consultation élégante • plusieurs bureaux et salles de réunion • Les frais accessoires sont inclus dans le loyer • locaux de stockage disponibles • Deux places de parking directement devant l'immeuble • Disponible immédiatement L'espace est particulièrement adapté pour les bureaux de design d'intérieur, d'architecture et de planification, les marques de meubles et de lifestyle, les sociétés de conseil et d'autres entreprises de services avec réception client.Cet espace a-t-il suscité votre intérêt ? Pour obtenir de plus amples informations ou pour une visite individuelle, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact : +41 43 537 33 53

Surface commerciale dans notre nouveau bâtiment Lettenmatt à Birmensdorf

Découvrez cet espace commercial de 60 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment tout neuf à Birmensdorf ZH. Cet espace de vente et de magasin polyvalent offre des conditions optimales pour votre projet commercial et sera disponible à partir du printemps 2027.L'espace commercial impressionne avec : • Disposition des pièces : L'espace commercial dispose d'une salle de stockage attenante ainsi que d'une toilette fermant à clé. Il est possible de diviser la pièce et d'installer deux entrées. • Norme de bâtiment neuf : Infrastructure contemporaine dans un bâtiment achevé en 2027 • Accès sans obstacle : Conception accessible aux fauteuils roulants pour une convivialité optimale avec les clients • Emplacement au rez-de-chaussée : Emplacement idéal pour la clientèle piétonnière et l'accessibilité facile • Utilisation flexible : Parfaitement adapté pour la vente au détail, les services ou d'autres fins commerciales • Façade vitrée : L'espace dispose de fenêtres du sol au plafond sur le côté de la rue • Emplacement de premier choix : L'espace commercial bénéficie d'une excellente connexion à la gare de Birmensdorf, qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Il est à noter qu'il y a des appartements au-dessus de l'espace commercial. Dans le même bâtiment, un restaurant sera également créé. Cet espace commercial moderne offre des conditions idéales pour les entrepreneurs qui valorisent l'accessibilité optimale et un emplacement central. Profitez de l'occasion pour établir votre entreprise dans ce nouvel bâtiment attractif. Vous pouvez également trouver des informations sur l'aménagement à www.lettenmatt.ch

Propriété commerciale exclusive au cœur de Zurich à louer !

Propriété commerciale au 3, Sihlstrasse, 8001 Zurich – disponible immédiatementUne opportunité rare au cœur de Zurich : 1066 m² d'espace commercial de haute qualité dans un emplacement privilégié – directement à l'angle de Bahnhofstrasse / Sihlstrasse, à quelques minutes à pied de la gare centrale de Zurich et de Paradeplatz.La propriétéEnzo Enea et combine des matériaux naturels, des surfaces de haute qualité et une atmosphère calme et représentative.Disposition des pièces (19 pièces)1er étage : Au 1er étage, il y a un restaurant avec 48 places, une terrasse extérieure avec 38 places, un atelier de thé avec un espace de vente et 12 places, un hall d'accueil, un bureau, un salon de repos et des toilettes.2e étage : Le 2e étage comprend une salle de yoga spacieuse, une salle de relaxation, cinq salles polyvalentes flexibles, des vestiaires spacieux avec douches, des toilettes et un salon d'attente.3e étage : Au 3e étage, il y a onze pièces supplémentaires, certaines avec leurs propres toilettes. L'offre de pièces est complétée par des vestiaires, des toilettes et un salon d'attente représentatif.Convient à : • Centre de bien-être ou de longévité de luxe • Spa médical ou clinique de santé exécutive • Médecine esthétique, clinique privée ou centre de compétence médicale • Bureau d'entreprise, banque privée ou services de conseil de haut niveau • Centre de formation, de coaching ou de formation continue • Utilisation combinée de conseil, de santé, de thérapie et d'hôtellerie Emplacement et infrastructure • Sihlstrasse 3, 8001 Zurich – emplacement 1A dans le centre-ville de Zurich • Adjacent à Bahnhofstrasse • À distance de marche de Paradeplatz, gare centrale de Zurich • Transport public : excellente connexion (tram, bus, S-Bahn) • Manutention des marchandises possible directement devant la propriété • Parking Jelmoli et City Parking Gessnerallee à distance de marche Chiffres clés • Surface utile : 1066 m² • Pièces : 19 • Étages : 3 • Année de construction : 2023, rénovation : 2024 • Disponibilité : immédiatement • Loyer : sur demande

Emplacement exclusif au Zürcher Seefeld – Salle de traitement dans un studio de cosmétiques élégant disponible

Le studio de cosmétiques Claudia Koch est situé au Dufourstrasse 91 au cœur du Zürcher Seefeld (8008 Zurich) – l'un des emplacements les plus recherchés et les plus représentatifs de la ville. L'emplacement exclusif convainc par sa situation centrale, son ambiance élégante et un environnement attractif et de haut standing. Dans cet environnement attractif, j'offre aux professionnels engagés des domaines de la beauté, du bien-être et de la santé l'opportunité unique de louer la dernière salle de traitement disponible et de devenir partie intégrante d'un environnement élégant, de haute qualité et professionnel. Les locaux offrent des conditions idéales pour développer avec succès votre indépendance et recevoir des clients dans une atmosphère agréable et exclusive. Avec une hauteur de pièce généreuse de 3 mètres, la salle n° 4 (15m2) offre des conditions optimales pour votre modèle d'entreprise.Avantages & Équipement✨ Intérieur de haute qualité Parquet en bois noble et murs blancs pour une ambiance professionnelle et soignée.🌞 Beaucoup de lumière naturelle Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse.🌿 Emplacement calme Malgré la situation centrale dans la ville, il est très agréable et calme.🏢 Espaces communautaires inclusSalle de réception spacieuse 40 m²/salle d'exposition, cuisine café, et salle de lavage avec lave-linge & sèche-linge pour utilisation partagée. Toutes les pièces sont équipées de rideaux élégants.📍 Meilleur emplacement à Zürcher Seefeld • Gare de Zurich Stadelhofen : environ 12 minutes à pied • Arrêt de tramway Feldeggstrasse : environ 2 minutes à pied • Près du lac, restaurants & boutiques Espaces disponiblesIdeal pour :💅 Design de nails💆 Massage💉 Maquillage permanent🦶 Podologie🧴 ou des services de beauté et de bien-être similaires-Salle 4, 15 m², loyer incl. frais accessoires, CHF 1'752.-Disponible immédiatement – parfait pour les entrepreneurs qui recherchent une adresse représentative et facilement accessible à Zurich.RemarquePar considération pour l'environnement calme, les entreprises avec des émissions de bruit fortes (par exemple, coiffeur) ne sont pas souhaitées.Visite & ContactLaissez-vous convaincre – les visites sont possibles sur rendez-vous.Je me réjouis de votre contact.

Cabinet à Zurich Enge

Indépendance ? Dans mon cabinet de massage établi et de longue date directement à la gare d'Enge, je loue une salle de pratique lumineuse immédiatement ou sur arrangement.La salle est idéale pour : • Thérapie et massage • Pédicure / Cosmétique • Bureau calme / Coaching Vos avantages : • Emplacement de première classe, très fréquenté, avec des connections de transport en commun parfaites (tram et train directement à la porte). • Atmosphère de cabinet établie avec potentiel de synergies. • Utilisation partagée des infrastructures (salle d'attente, toilettes, etc.). Intéressé ? Je me réjouis de votre contact pour une visite sans engagement !

Espace de bureau attractif dans la belle Augustinergasse à Zurich

Espace de bureau représentatif sur la rue la plus célèbre de la vieille ville de ZurichÀ l'Augustinergasse 25, au cœur de la vieille ville de Zurich, nous louons un espace de bureau d'environ 85 m² au 2e étage. L'emplacement est de première classe : à quelques pas de la Bahnhofstrasse et du Rennweg, au milieu de l'une des rues les plus belles et les plus historiques de la ville.Dans le même bâtiment se trouve la célèbre Cantinetta Antinori, l'un des restaurants italiens les plus populaires de Zurich. Cela apporte de la fréquentation, de la visibilité et une ambiance qui impressionne à la fois les clients et les partenaires commerciaux.L'espace en un coup d'œil • Environ 85 m² d'espace de bureau utilisable • Étage supérieur, toilettes disponibles • Une grande liberté de conception pour votre propre agencement de pièces • Nous contribuons 5 000 CHF au renouvellement du revêtement de sol, matériau et conception selon vos souhaits • Disponible immédiatement • Contrat de location limité jusqu'au 31.01.2030 avec option de prolongation • Les frais d'exploitation sont facturés à un taux forfaitaire de 450 CHF.--/mois Remarque : en raison du restaurant dans la maison, il peut y avoir des émissions de bruit et d'odeur. Celles-ci sont déjà prises en compte dans le loyer.Profitez de l'opportunité de vous établir à l'une des adresses emblématiques de Zurich, à proximité de la principale rue commerçante de la ville et en bonne compagnie.

Locaux commerciaux avec 3 places de parking et plate-forme élévatrice

Ces locaux à louer seront disponibles à partir du 1er octobre 2026. Les locaux à louer simplement aménagés peuvent être adaptés de manière individuelle sur le plan de la construction. • Espace commercial au rez-de-chaussée, également utilisable comme entrepôt, environ 230 m² • Salle de stockage en sous-sol, environ 30 m² • 3 places de parking incluses • Cuisine de thé spacieuse disponible • Toilettes disponibles (dames et messieurs séparés) • Branchement d'eau disponible • Branchements électriques et TV disponibles Avez-vous été intéressé ? Envoyez-nous une demande de contact aujourd'hui. Le rendez-vous de visite sera communiqué prochainement.