Découvrez cet vaste espace commercial de 138 mq au rez-de-chaussée de la Strada Regina 157, au cœur d'Agno. Parfait pour les activités commerciales, les pharmacies ou les cabinets professionnels et médicaux, cet espace offre une flexibilité et une accessibilité maximales.

Dans le même immeuble, les locataires suivants vont emménager :

• Crèche

• Cabinet médical

• Ergothérapeute

• Physiothérapeute

• Spitex

• Cabinet dentaire

Caractéristiques principales :

• Espace généreux : 138 mq de surface utile dans un seul environnement polyvalent

• Accessibilité totale : Entièrement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur et entrée séparée de l'extérieur de l'immeuble

• Commodités incluses : Garage et places de parking disponibles

• Services essentiels : Toilettes pour personnes handicapées et Vuotatoio déjà présents

• Emplacement stratégique : Au rez-de-chaussée pour une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients

Emplacement excellent : Situé dans un quartier ensoleillé et bien desservi, l'espace bénéficie de connections excellentes avec les transports en commun. La gare de Serocca est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Bioggio est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché ALDI, COPP et Migros est disponible à 11 minutes à pied, et une pharmacie est à seulement 6 minutes. La proximité de l'école secondaire, de l'école de la petite enfance et des écoles secondaires d'Agno et de Bioggio (4-7 minutes à pied) rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les activités orientées vers les familles.

Cet espace représente une opportunité idéale pour les professionnels, les commerçants ou les entrepreneurs qui cherchent un emplacement accessible et bien connecté dans la commune dynamique d'Agno.