Scopri questo ampio spazio commerciale di 138 mq situato al piano terra in Strada Regina 157, nel cuore di Agno. Perfetto per attività commerciali, farmacia o studi professionali e medici, questo locale offre massima flessibilità e accessibilità.

Nel medesimo edificio entreranno i seguenti inquilini:

• Asilo nido

• Studio medico

• Ergoterapista

• Fisioterapista

• Spitex

• Studio dentistico

Caratteristiche principali:

• Spazio generoso: 138 mq di superficie utilizzabile in un unico ambiente versatile

• Accessibilità totale: Completamente accessibile ai disabili con ascensore e ingresso separato dall'esterno dell'edificio

• Comodità incluse: Garage e posti auto disponibili

• Servizi essenziali: Servizio igienico a norma dispabili e vuotatoio già presenti

• Posizione strategica: Al piano terra per massima visibilità e accessibilità clienti

Posizione eccellente: Situato in una zona soleggiata e ben servita, lo spazio beneficia di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La stazione Serocca si trova a soli 4 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Bioggio è raggiungibile in 6 minuti. Per le necessità quotidiane, un supermercato ALDI, COPP e Migros sono disponibili a 11 minuti di cammino, e una farmacia si trova a soli 6 minuti. La vicinanza alla Scuola Media, alla Scuola dell'Infanzia e alle Scuole Medie sia di Agno che di Bioggio (4-7 minuti a piedi) rende la posizione particolarmente interessante per attività rivolte alle famiglie.

Questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per professionisti, commercianti o imprenditori che cercano una location accessibile e ben collegata nel dinamico comune di Agno.