• Negozio in centro a Lugano (1)
  • Negozio in centro a Lugano (2)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Rusca Studio Immobiliare Sagl pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 3

"Magasin au centre de Lugano"

Loyer
CHF 3'940.–
Pièces
1.5

Coût

Loyer net:
CHF 3'640.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 3'940.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
56 m2
Hauteur des pièces:
4.4 m
Année de construction:
2009

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Surface commerciale dans une position exclusive au centre de Lugano

Dans le bâtiment prestigieux, historique construit en 1905 et complètement rénové en 2009 avec une grande attention aux détails, nous proposons une unité commerciale au rez-de-chaussée.

Situé dans une position centrale et privilégiée derrière le Parco Ciani, l'immobilier bénéficie d'un contexte élégant et d'un accès facile, à quelques pas du Centre des congrès, du casino, du parking et de la zone piétonne du centre-ville.

Caractéristiques principales:

  • Surface: environ 64 m²

  • Hauteur des pièces: environ 4,4 m

  • Bâtiment historique de valeur

  • Rénové avec des matériaux de haute qualité

  • Emplacement central et calme

  • Bonne accessibilité aux transports en commun

Description: L'unité se trouve à l'intérieur de l'un des bâtiments les plus fascinants de Lugano, caractérisé par des décorations en stuc élégantes et une architecture d'époque parfaitement conservée. Idéal comme espace commercial, atelier ou bureau de représentation, il offre un environnement lumineux, raffiné et esthétiquement impressionnant.

Les activités de bar et de restaurant ne sont pas autorisées

Disponible immédiatement.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Contact

Rusca Studio Immobiliare

No. d'annonce
4003100940
Réf. de l'objet
AF-003-20912233210.arjpy.hk4nz
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Annonceur
Rusca Studio Immobiliare Sagl

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services