"Local commercial sur 2 étages en centre-ville"
Loyer
CHF 3'600.–
Notifier les baisses de prix
Surface utile
142 m2
Emplacement
Bahnhofstrasse 14, 5400 BadenDurée du trajet
- 4 min.Station: Baden
Informations sur l'entourage
École
6 min.TanneggSupermarché
2 min.Manor FoodPharmacie
< 1 min.Apotheke am Schlossberg AGTransports publics
2 min.Schlossbergplatz
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 3'300.–
- Charges:
- CHF 300.–
- Loyer:
- CHF 3'600.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Etage:
- R.D.C.
- Surface utile:
- 142 m2
Document (0)
Description
Local commercial attrayant à louer en centre-ville de Baden
Après la fermeture de l'entreprise, nous louons un local commercial polyvalent sur deux étages au 14, Bahnhofstrasse à Baden à partir du 01.10.2026.
La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Baden et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une fréquentation clientèle élevée. La situation centrale offre des conditions idéales pour le détail, les entreprises de services ou un concept de showroom moderne.
Le local commercial impressionne avec un espace de vente d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec une façade vitrée généreuse et au sol. Les trois grandes vitrines offrent des possibilités de présentation optimales et beaucoup de lumière naturelle.
Dans le sous-sol, un espace de vente, de stockage ou de travail d'environ 75 m² supplémentaire est disponible. Les deux étages sont directement reliés par un escalier en colimaçon interne et permettent une utilisation flexible de la surface totale.
Loyer échelonné attractif
1ère année Net 3'300
2ème année Net 3'450
3ème année Net 3'600
Points forts en un coup d'œil :
Après la fermeture de l'entreprise, nous louons un local commercial polyvalent sur deux étages au 14, Bahnhofstrasse à Baden à partir du 01.10.2026.
La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Baden et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une fréquentation clientèle élevée. La situation centrale offre des conditions idéales pour le détail, les entreprises de services ou un concept de showroom moderne.
Le local commercial impressionne avec un espace de vente d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec une façade vitrée généreuse et au sol. Les trois grandes vitrines offrent des possibilités de présentation optimales et beaucoup de lumière naturelle.
Dans le sous-sol, un espace de vente, de stockage ou de travail d'environ 75 m² supplémentaire est disponible. Les deux étages sont directement reliés par un escalier en colimaçon interne et permettent une utilisation flexible de la surface totale.
Loyer échelonné attractif
1ère année Net 3'300
2ème année Net 3'450
3ème année Net 3'600
Points forts en un coup d'œil :
- Situation centrale et très fréquentée sur Bahnhofstrasse
- Façade vitrée généreuse avec visibilité optimale
- Espace de vente sur deux étages
- Sous-sol polyvalent
- Proximité directe de la gare et de nombreuses possibilités de shopping
Contact
Chantal Nägeli, Alina von Eicke
- No. d'annonce
- 4003122434
- Réf. de l'objet
- 334.103