La propriété située Gurzelenstrasse 14 à Bellach offre un total de 2'167 m² d'espace commercial utilisable dans la zone industrielle I. Dont 1'762 m² sont dédiés à un vaste hall de production et de montage, tandis que 405 m² sont alloués à des bureaux, des salles de pause et des espaces annexes.

Les espaces sont situés au deuxième étage et peuvent être accessibles à la fois par l'escalier et confortablement par un ascenseur pour personnes ou pour charges lourdes.

Le hall de production impressionne par sa grande flexibilité de surface et peut être divisé en jusqu'à trois zones de hall séparées si nécessaire. La charge au sol varie entre environ 400 kg/m² et jusqu'à 750 kg/m², selon la zone, permettant une large gamme d'utilisations de production et de montage.

Des connexions électriques et d'eau suffisantes sont disponibles. Ces dernières années, des rénovations et des optimisations mineures ont été effectuées.

Une caractéristique particulière de la propriété est l'ascenseur pour charges lourdes spacieux avec une surface d'environ 18 m² et une charge utile de jusqu'à 7 tonnes. La zone de livraison au rez-de-chaussée est conçue de manière optimale : les camions peuvent facilement contourner le bâtiment, garantissant un chargement et un déchargement simples et efficaces sans manœuvres fastidieuses.

Les six bureaux séparément cloisonnés ont été rénovés et rénovés récemment. Tous les bureaux disposent de grandes façades vitrées, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de la climatisation. Les bureaux sont directement accessibles depuis le hall, mais disposent également d'une entrée séparée.

Des installations sanitaires sont disponibles à chaque étage, et une cellule de douche fait également partie de l'équipement standard.

À l'extérieur, 10 places de parking sont disponibles, qui sont incluses dans l'offre de location. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément si nécessaire.