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"UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE STRATEGICA A LUGANO"

Loyer
CHF 4'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
1
Surface utile
196 m2

Emplacement

via Sorengo 1, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Asioli
  • École

    11 min.Commercio di Massagno
  • Supermarché

    8 min.Asia
  • Transports publics

    5 min.Moncucco Clinica

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'350.–
Loyer:
CHF 4'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
196 m2

Document (0)

Description

Overview

Proponiamo in affitto a Lugano un ufficio di 196 mq, inserito in un contesto direzionale moderno e ben curato, in posizione strategica e facilmente accessibile.

Gli spazi si sviluppano con una configurazione prevalentemente open space, pensata per garantire flessibilità operativa e un’organizzazione efficiente delle postazioni di lavoro. L’ufficio è arricchito da sale riunioni vetrate e cabine acustiche, ideali per meeting, call e attività che richiedono riservatezza, perfettamente integrate nel layout complessivo.

Le ampie superfici vetrate assicurano un’eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole, ordinato e stimolante. Le finiture sono contemporanee e funzionali, con pavimentazione uniforme, illuminazione integrata a soffitto e soluzioni che valorizzano la qualità degli spazi.

Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, realtà corporate o team strutturati, alla ricerca di un ufficio pronto all’uso, efficiente e di rappresentanza nel cuore economico della città.

A disposizione un posteggio fronte strada, maggiori info su richiesta.

Pigione mensile: CHF 4'350.-/mese

Acconto spese: CHF 650.-/mese

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003155641
Réf. de l'objet
A01-lggf-1

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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