Surface commerciale de 525 m² avec 4 m de hauteur sous plafond - Un lieu idéal pour donner vie à vos projets

Disponible à la location, cette vaste surface commerciale de 525 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour accueillir des activités variées dans un environnement spacieux et modulable.

Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, le lieu se prête parfaitement à des concepts nécessitant du volume, du mouvement ou des installations spécifiques.

L'espace se compose de deux zones distinctes :

une première partie très lumineuse côté route, idéale pour l'accueil, des bureaux ou des activités nécessitant de la visibilité,
une seconde partie plus calme côté quartier résidentiel, parfaite pour des espaces de pratique, de détente ou des activités nécessitant davantage de tranquillité.
Un grand réduit situé sur le même étage permet un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Le bien bénéficie également d'un accès à des combles via un escalier menant directement au toit, offrant des possibilités complémentaires d'utilisation ou de technique selon les besoins.

Un large monte-charge au rez-de-chaussée facilite le transport de matériel et relie directement l'étage inférieur.

Grâce à sa configuration atypique et ses beaux volumes, cette surface peut parfaitement convenir à :

- une école de danse, de cirque ou d'arts martiaux,
- un centre de grimpe ou parcours indoor,
- un espace de jeux et loisirs pour enfants,
- un centre de fitness, yoga ou bien-être,
- un studio photo/vidéo ou espace créatif,
- un centre événementiel ou culturel,
- un showroom,
- un espace coworking nouvelle génération,
des ateliers artisanaux ou artistiques,
- une académie de formation,
- un centre de réalité virtuelle ou gaming,
- un espace de répétition ou de production artistique.

Ce lieu rare offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'un espace inspirant et adaptable.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette surface.