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"Unité de bureau moderne dans un excellent emplacement à Baden-Dättwil"

Loyer
CHF 2'655.–
Pièces
4

Emplacement

Täfernstrasse 22A, 5405 Baden

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Wettingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    17 min.Kindergarten Schuelhüsli
  • Supermarché

    10 min.Coop Supermarkt Baden-Dättwil
  • Pharmacie

    9 min.Apotheke Wyss
  • Transports publics

    8 min.Täfere

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'480.–
Charges:
CHF 175.–
Loyer:
CHF 2'655.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
175 m2
Surface utile minimale:
100 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

À un emplacement attrayant et facilement accessible à Baden-Dättwil, nous louons une unité de bureau de haute qualité, moderne, avec son propre accès – idéale pour les entreprises avec des exigences élevées en termes de fonctionnalité et d'esthétique.

L'unité comprend quatre bureaux séparés ainsi qu'une cuisine propre, ce qui permet un travail confortable et efficace.

L'espace de bureau spacieux d'environ ca. 175 m² est équipé d'un revêtement de sol en linoléum peu entretenu. Sur demande, les pièces peuvent être meublées avec du mobilier de bureau USM Haller de haute qualité pour vous, moyennant un petit frais mensuel.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Quatre bureaux clairs, bien découpés

  • Cuisine propre

  • Connexion à la fibre optique dans chaque pièce pour un internet rapide

  • WLAN dans tout le bâtiment

  • Système de courrier et de colis moderne pour une réception sécurisée même en cas d'absence

  • Stations de recharge 22kW dans le garage souterrain

  • Places de parking disponibles à l'extérieur et dans le garage souterrain

Cet espace de bureau est idéal pour les sociétés de services, les agences ou les PME exigeantes qui valorisent un environnement de travail représentatif et fonctionnel.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux en personne.

 

Emplacement

Emplacement central à Baden-Dättwil (AG) : La propriété située à la Täfernstrasse 22a convainc par sa proximité immédiate avec la jonction autoroutière Baden-Ouest (A1) avec connexion directe à Zurich et Berne. L'aéroport de Zurich est accessible en moins de 30 minutes.

La propriété est située dans le quartier industriel et commercial établi de Täfern avec d'excellentes connexions aux transports en commun et à l'autoroute. Les installations commerciales, la gastronomie et le centre sportif de Baregg se trouvent à proximité immédiate.

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Annonceur

Suixx Immobilien AG
Suixx Immobilien AG
Langacherstrasse 1
5417Untersiggenthal
No. d'annonce
4003172636
Réf. de l'objet
ctzt8.frzxj

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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