Immeuble commercial avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à l'Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen

Disponible à partir du 01.04.2026 ou selon accord - votre nouveau monde de travail vous attend !

3 étages avec de nombreuses possibilités :
L'immeuble offre un total de 18 bureaux/pièces de différentes tailles, qui peuvent être utilisés de manière flexible. Ces derniers sont répartis sur le rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces) et le 1er étage (5 bureaux/pièces) et offrent un espace pour la créativité et la productivité pour les petites et les grandes équipes.

Les bureaux peuvent être aménagés selon les besoins en bureaux individuels, groupes de travail, salles de réunion ou salles d'appel.

Sous-sol (UG) :

• Accès sans obstacle - idéal pour les ateliers ou les zones de stockage, équipé d'une porte de garage de 8 m de large pour un accès pratique
• Pièces techniques (salle de serveurs, chaufferie, salle électrique) - tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation sous un même toit
• Cantine avec cuisine et coin café - l'endroit idéal pour prendre une pause, avec une vue directe sur la piscine et les espaces verts
• Branchement d'eau à l'extérieur du bâtiment - flexible pour les exigences supplémentaires
• Ateliers au UG disposent de prises de courant haute tension - idéal pour les machines et la technologie
• Salle d'atelier climatisée - cette salle dispose d'une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre technologie fonctionne toujours dans des conditions optimales et ne surchauffe pas

Rez-de-chaussée (EG) :

• 13 bureaux - pièces flexibles qui offrent différentes possibilités d'utilisation
• Atelier de 3,2 m de haut avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production
• Espace de réception avec sas d'enregistrement - entrée professionnelle pour votre entreprise
• Cuisine de thé et installations sanitaires - pour le confort de vos employés

1er étage (OG) :

• 5 bureaux - idéal pour votre équipe de bureau, avec un espace pour les idées créatives et les configurations de travail flexibles
• Beaucoup d'espace pour vos idées : possibilité d'intégrer une cuisine entièrement équipée et des cellules humides supplémentaires
• Environ 70 m² de terrasse - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin.

Points forts de l'immeuble :

• Piscine pour les employés à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe
• Jardin avec pelouse - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives dans le vert

Détails importants supplémentaires :

• Emplacement : Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Places de parking extérieures : Jusqu'à 25 places de parking
• Station de recharge pour véhicules électriques directement devant le bâtiment - pour la mobilité durable de vos employés et visiteurs
• Surface totale : environ 1 475 m² - parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, des ateliers et des zones de stockage

Cet immeuble ne propose pas seulement des espaces de bureau, mais également la possibilité d'intégrer de manière efficiente vos ateliers et zones de stockage. Avec un aménagement de pièces flexible, des ateliers, une salle multifonctionnelle et le point fort spécial d'une piscine et d'un jardin, il offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel.

Vous souhaitez seulement une partie de l'immeuble ? Les étages individuels peuvent également être loués. Cependant, le UG (accès sans obstacle, hauteur 2,40 m) ne peut être loué que dans son ensemble.

Visitez les locaux et soyez convaincu par les possibilités d'utilisation polyvalentes !