Immobile commerciale con possibilità di utilizzo polivalenti in Aeschwuhrstrasse 15 a Oftringen

Disponibile dal 01.04.2026 o secondo accordo - il tuo nuovo mondo di lavoro ti aspetta!

3 piani con numerose possibilità:
L'immobile offre un totale di 18 uffici/stanze di diverse dimensioni, che possono essere utilizzati in modo flessibile. Questi sono distribuiti tra il piano terra (13 uffici/stanze) e il 1° piano (5 uffici/stanze) e offrono spazio per la creatività e la produttività per le piccole e le grandi squadre.

Gli uffici possono essere allestiti secondo le esigenze come uffici individuali, gruppi di lavoro, sale riunioni o sale per call.

Seminterrato (UG):

• Accesso senza barriere - ideale per laboratori o aree di stoccaggio, dotato di una porta di garage di 8 m di larghezza per un accesso comodo
• Stanze tecniche (sala server, centrale termica, sala elettrica) - tutto ciò che è necessario per l'esercizio sotto un unico tetto
• Mensa con cucina e angolo caffè - l'ideale posto per prendere una pausa, con vista diretta sulla piscina e gli spazi verdi
• Collegamento idrico all'esterno dell'edificio - flessibile per esigenze aggiuntive
• Laboratori nel UG dotati di prese di corrente ad alta tensione - ideale per macchine e tecnologia
• Sala laboratorio climatizzata - questa sala dispone di una porta interna di 3 metri di larghezza e garantisce che la tua tecnologia funzioni sempre in condizioni ottimali e non surriscaldi

Piano terra (EG):

• 13 uffici - stanze flessibili che offrono diverse possibilità di utilizzo
• Laboratorio di 3,2 m di altezza con livello di consegna - ideale per la logistica e la produzione
• Area di ricevimento con sas di registrazione - ingresso professionale per la tua azienda
• Cucina del tè e servizi igienici - per il comfort dei tuoi dipendenti

1° piano (OG):

• 5 uffici - ideale per il tuo team di ufficio, con spazio per idee creative e configurazioni di lavoro flessibili
• Molto spazio per le tue idee: possibilità di integrare una cucina completamente attrezzata e ulteriori celle umide
• Circa 70 m² di terrazza - goditi le pause e la vista sulla piscina e il giardino.

Punti di forza dell'immobile:

• Piscina per i dipendenti a uso esclusivo - un vero punto di forza per i mesi estivi e ideale per gli eventi di squadra
• Giardino con prato - rilassati durante il lavoro o organizza riunioni creative nel verde

Ulteriori dettagli importanti:

• Ubicazione: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Posti auto esterni: Fino a 25 posti auto
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici direttamente davanti all'edificio - per la mobilità sostenibile dei tuoi dipendenti e visitatori
• Superficie totale: circa 1.475 m² - perfetto per le aziende che desiderano combinare spazi di ufficio, laboratori e aree di stoccaggio

Questo immobile non offre solo spazi di ufficio, ma anche la possibilità di integrare in modo efficiente i tuoi laboratori e aree di stoccaggio. Con un allestimento di stanze flessibile, laboratori, sala multifunzionale e il punto di forza speciale di una piscina e un giardino, offre la base ideale per un ambiente di lavoro creativo e funzionale.

Desideri solo una parte dell'immobile? I singoli piani possono anche essere affittati. Tuttavia, il UG (accesso senza barriere, altezza 2,40 m) può essere affittato solo nella sua totalità.

Visita i locali e convinciti delle possibilità di utilizzo polivalenti!