"Dangstetten - maison à deux familles rénovée"
Prix d'achat
EUR 699'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
9
Surface
300 m2
Emplacement
79790 Küssaberg / DangstettenCoût
- Prix d'achat:
- EUR 699'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Nb appartements:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 300 m2
- Superf. d. terrain:
- 1116 m2
- Dernière rénovation:
- 2011
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Cheminée
Place de parc
Document (0)
Description
Cette maison à deux familles attrayante à Küssaberg / Dangstetten offre des possibilités d'utilisation variées et convainc par sa construction solide et bien entretenue. La propriété s'étend sur deux étages et est entièrement équipée d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage ample et une surface supplémentaire utilisable.
L'étage supérieur sera disponible pour occupation personnelle ou location à partir du 01.11.2026. L'étage inférieur est actuellement loué.
Une caractéristique particulière est la rénovation de base effectuée en 2011, qui a mis la maison à niveau avec un état moderne et bien entretenu. L'équipement correspond à un standard normal et offre une base solide pour un logement confortable. Une cuisine intégrée est disponible dans les deux appartements et assure une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne.
En outre, un jardin, un balcon et une terrasse offrent un cadre de vie agréable et augmentent encore la valeur de la propriété. La maison est actuellement louée et convient donc également en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel.
Dans un quartier calme de Dangstetten, cette maison à deux familles se présente comme une propriété attrayante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.
La maison à deux familles est située dans le quartier de Dangstetten de la commune de Küssaberg, près de la frontière suisse. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, de nombreux espaces verts et un voisinage familial. Les commerces du quotidien, les écoles, les jardins d'enfants et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles dans les localités environnantes.
Grâce à sa proximité avec les axes de circulation vers Waldshut-Tiengen et la Suisse voisine, l'emplacement est attractif pour les navetteurs et les familles. En même temps, l'emplacement offre une haute valeur de loisirs avec de nombreuses possibilités de promenades, de cyclisme et d'activités dans la nature. La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité et de la proximité de la frontière rend cet emplacement résidentiel particulièrement intéressant.
- Cuisine intégrée
- Télévision par câble/Sat & fibre optique
- Cheminée
- Terrasse
- Balcon
- 4 places de parking en carport
- Sous-sol avec cave voûtée
- Système solaire thermique
- Système d'adoucissement d'eau
- Grand terrain
Modernisations :
2000 : Rénovation de base de l'appartement 2
2000 : Vitrage thermique avec réduction de bruit
2011 : Rénovation de base de l'appartement 1
2013 : Construction d'un nouveau carport
L'étage supérieur sera disponible pour occupation personnelle ou location à partir du 01.11.2026. L'étage inférieur est actuellement loué.
Une caractéristique particulière est la rénovation de base effectuée en 2011, qui a mis la maison à niveau avec un état moderne et bien entretenu. L'équipement correspond à un standard normal et offre une base solide pour un logement confortable. Une cuisine intégrée est disponible dans les deux appartements et assure une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne.
En outre, un jardin, un balcon et une terrasse offrent un cadre de vie agréable et augmentent encore la valeur de la propriété. La maison est actuellement louée et convient donc également en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel.
Dans un quartier calme de Dangstetten, cette maison à deux familles se présente comme une propriété attrayante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.
La maison à deux familles est située dans le quartier de Dangstetten de la commune de Küssaberg, près de la frontière suisse. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, de nombreux espaces verts et un voisinage familial. Les commerces du quotidien, les écoles, les jardins d'enfants et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles dans les localités environnantes.
Grâce à sa proximité avec les axes de circulation vers Waldshut-Tiengen et la Suisse voisine, l'emplacement est attractif pour les navetteurs et les familles. En même temps, l'emplacement offre une haute valeur de loisirs avec de nombreuses possibilités de promenades, de cyclisme et d'activités dans la nature. La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité et de la proximité de la frontière rend cet emplacement résidentiel particulièrement intéressant.
- Cuisine intégrée
- Télévision par câble/Sat & fibre optique
- Cheminée
- Terrasse
- Balcon
- 4 places de parking en carport
- Sous-sol avec cave voûtée
- Système solaire thermique
- Système d'adoucissement d'eau
- Grand terrain
Modernisations :
2000 : Rénovation de base de l'appartement 2
2000 : Vitrage thermique avec réduction de bruit
2011 : Rénovation de base de l'appartement 1
2013 : Construction d'un nouveau carport
Visite
Contact pour visite
Tanja Scholzen
Volksbank Hochrhein Immobilien GmbHHauptstraße 78, 79761 Waldshut-TiengenTous les objets de cette régie
Tanja ScholzenMaklerin
- No. d'annonce
- 4003177251
- Réf. de l'objet
- 604TS