• Three-story modern residential building with solar panels on the roof, large windows, and balconies. The building is surrounded by a well-maintained garden with seating areas, outdoor furniture, and a paved driveway.
  • Modern two-story house with large windows and balconies, surrounded by a well-maintained garden with lawn, potted plants, outdoor furniture, and people relaxing on lounge chairs.
  • Modern two-story house with beige exterior, multiple windows, solar panels on the roof, and a garage. The house is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Modern bathroom with beige marble tiles, a freestanding bathtub, a sink with a modern faucet, a toilet, a towel rack with a towel, and a bathroom rug. Large windows offer a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with a round dining table, chairs, and pendant lighting. The kitchen features built-in cabinets and a sleek design.
  • Modern bedroom with a large bed, wooden flooring, a round stool, a vanity with a mirror, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, large windows, a sofa, coffee table, armchair, television, and a view of the outdoor area.
  • Logo of SwissAura Holding AG, featuring a stylized building icon and the company name.
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"Drei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in Muttenz"

Prix d'achat
CHF 1'740'000.–
Pièces
5.5
Surface
145 m2

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Emplacement

Baumgartenweg 57, 4132 Muttenz

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Schützenhausstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    4 min.Hunde Physiotherapie

  • Supermarché

    10 min.Volg

  • École

    3 min.Hallenbad Muttenz

  • Transports publics

    2 min.Muttenz Hallenbad

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'740'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.05.2028
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
145 m2
Superf. d. terrain:
170 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Wohnen am Baumgartenweg

Willkommen in Muttenz, einer der begehrtesten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft.

Am Baumgartenweg 57 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt. Drei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt sechs modernen Wohneinheiten vereinen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Wohnqualität.

Eine Wohneinheit umfasst je zwei Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen gemütlichen Aussensitzplatz mit Blick ins Grüne.

Dieses Projekt richtet sich an Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Basel, optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität profitieren möchten.

Highlights

Mit einer Nutzfläche von rund 145 m² (inkl. beheiztem Hobbyraum) pro Wohneinheit bieten die Doppeleinfamilienhäuser vielseitig nutzbare Räume für individuelles Wohnen.

Die Doppeleinfamilienhäuser überzeugen durch eine moderne, elegante Architektursprache und eine klare Linienführung.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während gut strukturierte Grundrisse ein hohes Mass an Funktionalität und Wohnkomfort bieten.

Jede Wohneinheit ist als eigenständiges Zuhause konzipiert und bietet viel Privatsphäre – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.

Die Tiefgarage ermöglicht einen direkten Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Durch die installierten Photovoltaikanlagen leisten die Häuser einen bedeutenden Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung.

Eckdaten

Wohneinheiten: 6

Nutzfläche: 145m2 inkl. Hobbyraum im UG (beheizt)

Grundstück: 169.40m2 - 187.80m2

Pergola: 13.6m2

Garten: 73.5m2 - 96.4m2

Zimmer: 5.5

Bad/WC/Dusche: 1x Bad/Dusche, 3x WC

Autoeinstellhalle: 2 Parkplätze pro Wohneinheit

Verkaufspreise

Haus A CHF 1'775'000.00

Haus B CHF 1'750'000.00

Haus C CHF 1'745'000.00

Haus D CHF 1'740'000.00

Haus E CHF 1'735'000.00

Haus F CHF 1'765'000.00

Zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind zusätzlich zu je CHF 45'000.– zu erwerben.

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Oberer Rebbergweg 75a

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Özden Satilmis

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No. d'annonce
4003179506
Réf. de l'objet
8ol36.7a2uv

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