• Nouvelle construction
    Visualisierung Attikawohnung (Haus D)
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  • Nouvelle construction
    Blick auf das Mehrfamilienhaus «Birke»
  • Nouvelle construction
    Blick auf das Neubauprojekt «Sonnenmatte»
  • Nouvelle construction
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  • Nouvelle construction
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    Blick auf Oberlunkhofen
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    Visualisierung Gartenwohnung (Haus D)
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    Visualisierung Einfamilienhaus (Erdgeschoss)
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Sonnenmatte – Geniessen. Leben. Träumen"

Prix d'achat
CHF 1'610'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Gibelhütteweg, 8917 Oberlunkhofen

Durée du trajet

  • 59 min.Station: Hedingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Primarschule Oberlunkhofen
  • Transports publics

    5 min.Oberlunkhofen Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'610'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

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Description

Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt «Sonnenmatte» in den vergangenen Monaten von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Das Neubauprojekt «Sonnenmatte» entsteht am südlichen Dorfrand der ländlich geprägten Gemeinde Oberlunkhofen – an einem sonnigen Westhang mit unverbaubarem Ausblick über die Reussebene bis hin zu den Alpen. Besonders attraktiv ist die einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und zentraler Lage.

Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Sonnenmatte» nicht nur ästhetische Glanzpunkte – unter anderem mit raumhohen Türen, stattlichen Fensterflächen sowie hochwertigen Küchen und Bodenbelägen – sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die PV-Anlagen, die Wärmeerzeugung mittels Erdsonden (inkl. Free-Cooling) sowie das E-Mobility-Management sind nur drei von vielen wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen.

Facts & Highlights

  • 4 Mehrfamilienhäuser à 5 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus

  • Moderne & zeitlose Architektur mit harmonischem Farb- und Materialkonzept

  • Nachhaltigkeit – Erdsonden-Heizung, Free-Cooling, PV-Anlagen & E-Mobility-Management

  • Wohnräume – Durchdacht & grosszügig in der Raumgestaltung & hochwertig im Innenausbau

  • Ansehnliche Aussenbereiche – Balkone, Terrassen & Sitzplätze

  • Spielflächen, natürlichen Begegnungszonen & Grünbereiche

  • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus

  • Geplanter Baubeginn im Herbst / Winter 2026

  • Video-Trailer «Sonnenmatte» https://youtu.be/MccFlq7ierw

 Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren?

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Eindrücke erhalten Sie zudem via https://youtu.be/MccFlq7ierw. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenmatte» in Oberlunkhofen näher zu bringen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immo - Küng GmbH
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Pilatusstrasse 26
5630Muri AG
No. d'annonce
4003180852
Réf. de l'objet
Sonnenmatte-A21.Oberlunkhofen.709oi.tpcnt
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