"Premier bail - Espaces commerciaux au charme industriel"
Loyer /m2/année
CHF 200.–
Surface utile
252 m2
Emplacement
Bühler-Areal 3, 8482 SennhofCoût
- Loyer net:
- CHF 170.– /m2/année
- Charges:
- CHF 30.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 200.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.05.2027
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 1
- Surface utile:
- 252 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.5 m
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Ascenseur
Rez-de-chaussée surélevé
Document (1)
Description
Dans la Spinnerei historique sur le Bühler-Areal à Sennhof, 4 espaces commerciaux attractifs sont créés au rez-de-chaussée supérieur, en plus de 89 appartements.
Que ce soit comme bureau, salle de thérapie ou de sport, les possibilités d'utilisation des pièces sont très diverses.
Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Que ce soit comme bureau, salle de thérapie ou de sport, les possibilités d'utilisation des pièces sont très diverses.
- Espace commercial 1 avec 252m2
- Espace commercial 2 avec 153m2
- Espace commercial 3 avec 188m2
- Utilisation possible sans expansion supplémentaire des locataires
- Sol en anhydrite
- Mur et plafond avec béton apparent
- Colonnes et poutres en acier
- Branchement d'eau avec comptage dans la construction de base prévu
- Accessible sans marches via la plate-forme d'accès
- Hauteur de pièce d'environ 3,5m
- Installations sanitaires sur le palier pour usage partagé
- Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus
- Des places de parking pour visiteurs sont disponibles
- La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et de Zurich.
- En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois le magasin de village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof.
- Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le Bühler-Areal offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se sentir bien.
- Le Bühler-Areal est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon.
Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch.
Nous nous réjouissons de votre contact.
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Contact
Kimon Zürcher, Anna Bauer
- No. d'annonce
- 4003181148
- Réf. de l'objet
- 10011.03.03