• Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme (1)
  • Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme (2)
  • Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme (3)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta vivo immobilien ag per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 4

"Primo affitto - Spazi commerciali con fascino industriale"

Affitto /m2/anno
CHF 200.–
Superficie utile
252 m2

Costi

Affitto netto:
CHF 170.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 30.– /m2/anno
Affitto:
CHF 200.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile:
252 m2
Altezza dei locali:
3.5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono stati creati 4 spazi commerciali attraenti al piano terra superiore, in aggiunta a 89 appartamenti.
Sia come ufficio, sala di terapia o di esercizio, le possibili utilizzi delle stanze sono molto diverse.

  • Spazio commerciale 1 con 252m2
  • Spazio commerciale 2 con 153m2
  • Spazio commerciale 3 con 188m2
Gli spazi offrono i seguenti servizi:

  • Utilizzo possibile senza espansione supplementare dei locatari
  • Pavimento in anidrite
  • Muro e soffitto con cemento a vista
  • Colonne e travi in acciaio
  • Collegamento idrico con misurazione nella costruzione di base pianificata
  • Accessibile senza scale via la piattaforma di accesso
  • Altezza della stanza di circa 3,5m
  • Servizi igienici sul piano per uso condiviso
  • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta
  • I posti auto per visitatori sono disponibili
Posizione:

  • La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a soli 400m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e Zurigo.
  • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.
  • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre numerose possibilità di rilassarsi e sentirsi bene.
  • Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra del Töss e si trova quindi nel comune di Illnau-Effretikon.
Offerte aggiuntive:
Informazioni complete sul progetto, il processo di affitto e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch.

Ci piacerebbe sentirci da voi.
Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

vivo immobilien ag
vivo immobilien ag
Neuwiesenstrasse 69
8400Winterthur

Contatto

Kimon Zürcher, Anna Bauer

N. Inserzione
4003181148
Rif. oggetto
10011.03.03

Contattare l'inserzionista

Profilo finanziario
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi