"Sept raisons. Une adresse."
Emplacement
Hegenheimermattweg 169, 4123 AllschwilDurée du trajet
- 13 min.Station: Waldighoferstrasse
Informations sur l'entourage
Supermarché
3 min.AldiÉcole
10 min.Primarschule WasgenringPharmacie
2 min.Lindenapotheke BachgrabenTransports publics
2 min.Wänglismatten
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 250.– /m2/année
- Charges:
- CHF 65.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 315.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.01.2027
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 1
- Surface utile minimale:
- 500 m2
- Superf. d. terrain:
- 5000 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.62 m
- Capacité de charge monte-charge:
- 2500 kg
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Accessible en fauteuil
Place de parc
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Rampe d'accès pour poids lourd
Description
1. Architecture de référence : Conçue par Herzog & de Meuron (Main Campus HQ, HORTUS, ALL, SCALE) et Felippi Wyssen (HOPE).
2. Quartier idéal : Avec des voisins comme l'Université de Bâle, l'Hôpital universitaire de Bâle, Swiss TPH et l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire, ainsi que plus de 50 entreprises comme Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN et Swiss Aviation Software.
3. Durable : Conçue pour être durable. Tous les bâtiments ont au moins un standard LEED Gold ou SNBS Gold.
4. Pharmacie, biotechnologie et sciences de la vie : Avec l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire comme locataire ancre dans ALL et plus de 50 entreprises établies, un cluster de sciences de la vie concentré est en cours de création. D'ici 2030, environ 8 000 emplois seront créés sur le site.
5. Près de tout : 15 minutes à la gare de Bâle SBB, à l'aéroport EuroAirport et au centre-ville. Arrêt de bus et tramway directement sur le site, avec des connexions à l'Allemagne et à la France juste au coin de la rue.
6. Sur mesure : Espaces pour laboratoire, bureau, détail, pratique, production - de 1 à 2 000 postes de travail. Adaptés aux besoins individuels ou entièrement développés.
7. Valeur d'une journée de travail ou d'une pause déjeuner : HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (jusqu'à 300 personnes), garderie, cours intérieurs et terrasses. Tout juste à l'extérieur de la porte.
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Annonceur
Contact
Nicola Rinderknecht
- No. d'annonce
- 4003203162
- Réf. de l'objet
- kydig.3p3p0



















