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"Seven Reasons. One Adress."

Loyer /m2/année
CHF 315.–

Emplacement

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Waldighoferstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Aldi
  • Pharmacie

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben
  • École

    10 min.Primarschule Wasgenring
  • Transports publics

    2 min.Wänglismatten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 250.– /m2/année
Charges:
CHF 65.– /m2/année
Loyer:
CHF 315.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile minimale:
500 m2
Superf. d. terrain:
5000 m2
Hauteur des pièces:
3.62 m
Capacité de charge monte-charge:
2500 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (2)

Description

1. Landmark Architecture: Geplant von Herzog & de Meuron (Main Campus HQ, HORTUS, ALL, SCALE) und Felippi Wyssen (HOPE).

2. Perfect Neighborhood: Mit Nachbarn wie Universität Basel, Universitätsspital Basel, Swiss TPH und dem Botnar Institute of Immune Engineering, sowie über 50 Unternehmen wie Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN und Swiss Aviation Software.

3. Sustainable: Nachhaltig konzipiert. Sämtliche Gebäude haben mindestens einen LEED Gold oder SNBS Gold Standard.

4. Pharma, Biotech and Life Sciences: Mit dem Botnar Institute of Immune Engineering als Ankermieter im ALL und über 50 angesiedelten Unternehmen entsteht ein konzentrierter Life-Sciences-Cluster. Bis 2030 entstehen rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal.

5. Close to Everything: 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB, zum EuroAirport und ins Stadtzentrum. Bushaltestelle und Tram direkt vor Ort, mit Verbindung nach Deutschland und Frankreich gleich um die Ecke.

6. Made to Measure: Flächen für Labor, Büro, Retail, Praxis, Produktion - von 1- 2'000 Arbeitsplätzen. Zugeschnitten auf die individuellen Bedürfnisse oder fertig ausgebaut.

7. Worth a Workday or a Lunchbreak: HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (bis 300 Personen), Kita, Innenhöfe und Terrassen. Alles direkt vor der Tür.

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Brühlgasse 37 - am Corso
Postfach
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003203162
Réf. de l'objet
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