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"Seven Reasons. One Adress."

Affitto /m2/anno
CHF 315.–

Ubicazione

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Waldighoferstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Aldi
  • Farmacia

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben
  • Scuola

    10 min.Primarschule Wasgenring
  • Trasporti pubblici

    2 min.Wänglismatten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 250.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 65.– /m2/anno
Affitto:
CHF 315.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile minima:
500 m2
Superficie terreno:
5000 m2
Altezza dei locali:
3.62 m
Forza portante montacarichi:
2500 kg
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (2)

Descrizione

1. Landmark Architecture: Geplant von Herzog & de Meuron (Main Campus HQ, HORTUS, ALL, SCALE) und Felippi Wyssen (HOPE).

2. Perfect Neighborhood: Mit Nachbarn wie Universität Basel, Universitätsspital Basel, Swiss TPH und dem Botnar Institute of Immune Engineering, sowie über 50 Unternehmen wie Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN und Swiss Aviation Software.

3. Sustainable: Nachhaltig konzipiert. Sämtliche Gebäude haben mindestens einen LEED Gold oder SNBS Gold Standard.

4. Pharma, Biotech and Life Sciences: Mit dem Botnar Institute of Immune Engineering als Ankermieter im ALL und über 50 angesiedelten Unternehmen entsteht ein konzentrierter Life-Sciences-Cluster. Bis 2030 entstehen rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal.

5. Close to Everything: 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB, zum EuroAirport und ins Stadtzentrum. Bushaltestelle und Tram direkt vor Ort, mit Verbindung nach Deutschland und Frankreich gleich um die Ecke.

6. Made to Measure: Flächen für Labor, Büro, Retail, Praxis, Produktion - von 1- 2'000 Arbeitsplätzen. Zugeschnitten auf die individuellen Bedürfnisse oder fertig ausgebaut.

7. Worth a Workday or a Lunchbreak: HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (bis 300 Personen), Kita, Innenhöfe und Terrassen. Alles direkt vor der Tür.

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