Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces, offrant 120 m² d'espace de vie baigné de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et écologique au cœur du charmant village de Bavois (VD), ce bien d'exception combine à la perfection volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie verdoyant.

Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de sérénité sans compromis sur la connectivité.

Disponibilité : 1 Septembre 2026

Les points forts qui font la différence :

• Espace de vie de 50 m² : Un superbe séjour/salle à manger en open space, ultra-lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

• Terrasse Privative d'Exception (50 m²) : Un véritable salon d'été extérieur offrant une vue panoramique imprenable sur le Jura et ses couchers de soleil spectaculaires. Équipée d'un store toile électrique.

• Cuisine Design & Moderne : Entièrement équipée (matériaux de qualité, plan de travail en granit, électroménager en acier inoxydable), ouverte sur la pièce de vie.

• Espace Nuit Cosy : 3 grandes chambres à coucher chaleureuses et lumineuses, offrant une atmosphère intime sous les combles.

• Cave et Mezzanine de Rangement (35 m²) : Un espace supplémentaire exceptionnel sous les toits pour optimiser votre organisation, complété par une grande cave de 20 m².

• Salles d'eau : 1 salle de bain moderne avec baignoire et colonne de lavage privative (lave-linge inclus) + 1 salle de bains avec douche.

Confort, Équipement & Écologie :

• Chauffage éco-responsable : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), une solution moderne, économique et respectueuse de l'environnement.

• Détails exclusifs : Stores électriques et moustiquaires intégrées dans toutes les pièces pour un confort absolu au quotidien.

• Vie de quartier idéale : Places de jeux pour les enfants au sein de la copropriété, local à vélos commun et possibilité d'aménager un potager.

Une situation géographique stratégique :

• Mobilité parfaite : À seulement 20 minutes de Lausanne (train/voiture), 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'accès autoroutier.

• À pied : La gare de Bavois est accessible en 7-8 minutes de marche.

• Idéal familles : Le collège primaire et l'UAPE (accueil parascolaire) se trouvent à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). Vos enfants vont à l'école en toute sécurité.

Détails Financiers (Transparence Totale) :

• Loyer net : CHF 2'440.-

• Acompte de charges : CHF 350.-

• 2 Places de parc intérieures en garage : CHF 200.- (CHF 100.- / place.

• LOYER TOTAL MENSUEL (Tout compris) : CHF 2'990.-

Contact & Visites :

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 079 781 84 39 ou au 079 201 30 44.

(English speakers welcome: contact us by phone or message for details in English).