Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison a une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants, située dans une direction sud optimale. Intégrée dans le paysage montagneux impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².

À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec des éléments en bois caractéristiques et des terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison se présente dans un état parfait.

En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.

La maison offre les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace.

• Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour.

• Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison.

• Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales.

• Carport et parking : Un stationnement confortable directement à la maison.

• Grand terrain : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle.

• Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen.

• Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement de la maison.

• Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Emplacement et environnement : La maison est située dans une position sud calme et ensoleillée - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.

Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances - cette maison convainc sur toute la ligne.