Prix

À partir de CHF 1’750.- / mois

Description

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces à louer dans une résidence moderne composée de seulement 7 appartements.

Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces lumineux et leurs finitions modernes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, d’une chambre simple, de deux salles de bains et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et donnent sur le balcon.

Caractéristiques principales :

• Chauffage avec pompe à chaleur

• Climatisation

• Système photovoltaïque

• Ascenseur

• Interphone vidéo

• Fibre optique

• Triple vitrage

• Stores électriques

• Buanderie privée

• Cave privée

• Place de parking extérieure couverte

Surfaces :

• Surface utile d’environ 65 m²

• Balcon d’environ 7,5 m²

La résidence est située à quelques minutes du centre de Lugano, de l’université, de l’hôpital et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, il y a des transports en commun, des espaces verts, des pistes cyclables et des itinéraires piétons.

Disponibilité :

3 appartements sont disponibles du premier au quatrième étage.

Loyers :

• de CHF 1’750.- à CHF 2’200.- / mois

Frais supplémentaires :

• frais supplémentaires fixes CHF 300.- / mois sans réglement

• place de parking extérieure couverte CHF 150.- / mois

Livraison prévue : septembre 2026.

Conditions :

• contrat de location minimum de 3 ans

• dépôt de garantie : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (pas de SwissCaution ou de garanties similaires)

• premier mois de loyer à l’avance

Solution idéale pour les professionnels, les couples, les étudiants ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme à quelques minutes du centre-ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, n’hésitez pas à nous contacter - Mya Goessl +41 78 849 06 11