• Outdoor area with brick patio, wooden bench, red and blue barrels, and a wooden ladder leaning against the building.
  • A spacious workshop with exposed wooden beams, large windows, and various tools and materials. Visible items include workbenches, shelves, wooden planks, barrels, and storage bins.
  • Architectural floor plan showing a multi-room layout with labeled areas including a living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • A spacious workshop with concrete floors, various tools and equipment, including a workbench, table saw, shelves, and a forklift.
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"Gewerbe-/Verkaufsfläche an ruhiger Lage in Uerzlikon"

Loyer
CHF 1'800.–
Surface utile
155 m2

Emplacement

Kappelerstasse 3, 8926 Uerzlikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 37 min.Station: Knonau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.1

  • Supermarché

    18 min.Weid-Laden

  • Transports publics

    2 min.Uerzlikon Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 1'800.–

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
155 m2
Hauteur des pièces:
3.1 m

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Description

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss an der Kappelerstrasse 3 in Uerzlikon (8926). Mit einer Gesamtfläche von 155 m² und einer grosszügigen Deckenhöhe von 3.1 Metern bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lagerung oder Detailhandel.

Die Fläche bietet:

  • Grosszügige Werkstatt-/Gewerbefläche: Betonböden, freiliegende Holzbalken und grosse Fenster sorgen für ein helles, funktionales Arbeitsumfeld.
  • Hohe Deckenhöhe: Mit 3.1 Metern bestens geeignet für den Einsatz von Maschinen, Regalsystemen oder einem Gabelstapler.
  • Aussenbereich: Gepflasterter Aussenbereich mit Holzbank – ideal als Pausenzone oder für Lagerungszwecke.
  • Erdgeschosslage: Einfache Anlieferung und barrierefreier Zugang.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Uerzlikon Dorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso eine Schule in unmittelbarer Nähe.

Die Fläche steht ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung. Eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine funktionale und gut gelegene Fläche im Zürcher Umland suchen.

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Ruedi Berweger

+41795425277
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No. d'annonce
4003214739
Réf. de l'objet
xxiqm.j2enx

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