39 résultats - Appartement à louer à Morbio Inferiore

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CHF 1'480.–
4.5 pièces115m² surface habitable
6834 Morbio Inferiore

Luminoso appartamento 4,5 locali in zona residenziale tranquilla

In una palazzina di soli 3 piani, situata in un contesto residenziale estremamente tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento al 3 piano.Limmobile gode di unottima esposizione a sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, ed è ubicato in posizione strategica: a pochi passi da palestra, piscina, scuole, dal centro commerciale Serfontana e a solo 1 km dal centro città. Fermata dellautobus a soli 30 metri.Caratteristiche dellappartamento:Superficie: 115 m²Locali: 4.5 (ampio living, 3 spaziose camere da letto)Balcone: 9 m²Cucina: abitabileBagni: 2 finestrati (uno con vasca e colonna lavatrice/asciugatrice)Ampio corridoio con pratico armadio a muroSoffitti alti 2.50 mDotazioni:Riscaldamento a pavimentoSerramenti in PVC con doppi vetriTapparelle manuali in alluminioCantina privata Non arredatoCondizioni:Animali ammessiNon accessibile a persone con disabilitàCandidati in AI o assistenza valutabiliDeposito: 3 mensilità oppure garanzia SwissCautionCondizioni economiche:Affitto netto: CHF 1100Spese accessorie: CHF 380 (con conguaglio a fine anno)Due posti auto esterni: CHF 160Totale mensile: CHF 1640Disponibilità: dal 01/07/2026Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.Cod SC19

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une régression de la population de 0.66%, le nombre d'habitants de Morbio Inferiore est passé à 4412 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72’345 CHF. À ce titre, 17.64% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 6.59% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.35% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.41% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 1.45% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La 11% est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Morbio Inferiore est de 16.62%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.15%, un couple avec deux enfants 6.01% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.61%.

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Morbio Inferiore a changé de 15 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 0 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 3. 3 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. 1 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident que Morbio Inferiore peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2391 le nombre total de logements à Morbio Inferiore. Les appartements d'une pièce représentent un total de 61 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 218 appartements de 2 pièces, 575 de 3 pièces, 908 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 358 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 271.

Appartements vides

Dans Morbio Inferiore, 6.36% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 21.31% de l'ensemble des logements, 15.28% des appartements de 2 chambres, 9.63% pour les appartements de 3 salles, 3.88% des appartements de 4 pièces ainsi que 2.25% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance est de 2.25% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.6% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1295 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1065 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1480 francs suisses.