43 risultati - Appartamento in affitto a Morbio Inferiore

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CHF 1390.–
2.5 locali
6834 Morbio Inferiore

Moderno 2,5 locali di recente costruzione con terrazzo panoramico

A Morbio Inferiore, proponiamo alla locazione un moderno appartamento 2,5 locali.Sito al terzo piano di una palazzina edificata nel 2025, l’immobile offre ambienti contemporanei e ben pensati, ideali per chi desidera uno spazio pratico e piacevole da vivere fin dal primo istante.La presenza del terrazzo regala un gradevole sfogo esterno, in grado di ampliare la vivibilità della zona giorno e di offrire un angolo da assaporare nella quotidianità con naturale semplicità.L’immobile, edificato nel 2025, si presenta in condizioni pari al nuovo e riflette standard costruttivi moderni, pensati per assicurare comfort e funzionalità in ogni ambiente.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con diffusione a serpentine, affiancato dal raffrescamento a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. Completano la dotazione dei comodissimi rolladen elettrici.Da sottolineare la possibilità di subentro da subito, un aspetto particolarmente interessante per chi necessita di una soluzione abitativa disponibile in tempi immediati.Per il bucato è inclusa una comoda colonna lavasciuga collocata nel bagno in grado di offrire praticità e autonomia nella gestione dei panni.L’appartamento si compone di soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista, di una camera matrimoniale e del bagno con colonna lavasciuga.Un posto auto interno a CHF 150.-- mensili completa questa interessante offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO MODERNO!!

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CHF 1480.–
4.5 locali115m² superficie
6834 Morbio Inferiore

Luminoso appartamento 4,5 locali in zona residenziale tranquilla

In una palazzina di soli 3 piani, situata in un contesto residenziale estremamente tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento al 3 piano.Limmobile gode di unottima esposizione a sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, ed è ubicato in posizione strategica: a pochi passi da palestra, piscina, scuole, dal centro commerciale Serfontana e a solo 1 km dal centro città. Fermata dellautobus a soli 30 metri.Caratteristiche dellappartamento:Superficie: 115 m²Locali: 4.5 (ampio living, 3 spaziose camere da letto)Balcone: 9 m²Cucina: abitabileBagni: 2 finestrati (uno con vasca e colonna lavatrice/asciugatrice)Ampio corridoio con pratico armadio a muroSoffitti alti 2.50 mDotazioni:Riscaldamento a pavimentoSerramenti in PVC con doppi vetriTapparelle manuali in alluminioCantina privata Non arredatoCondizioni:Animali ammessiNon accessibile a persone con disabilitàCandidati in AI o assistenza valutabiliDeposito: 3 mensilità oppure garanzia SwissCautionCondizioni economiche:Affitto netto: CHF 1100Spese accessorie: CHF 380 (con conguaglio a fine anno)Due posti auto esterni: CHF 160Totale mensile: CHF 1640Disponibilità: dal 01/07/2026Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.Cod SC19

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione ha cambiato del 0.66% negli ultimi 3 anni e ora conta 4412 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 72'345 franchi svizzeri. Il 17.64% della popolazione è laureato, il 6.59% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.35% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.41% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. L'1.45% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 11%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Morbio Inferiore, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.62%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.15%, una coppia sposata con due figli il 6.01% e una coppia senza figli il 9.61%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti in Morbio Inferiore. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 appartamento di nuova costruzione. 3 nuovi appartamenti hanno due stanze. Complessivamente sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 5 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 1 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è chiaro che Morbio Inferiore è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Morbio Inferiore ha cambiato e ora conta complessivamente 2391 appartamenti. In totale si contano 61 appartamenti con una stanza. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 218 appartamenti con 2 stanze, 575 appartamenti con 3 stanze e 908 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 358 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 271.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Morbio Inferiore è del 6.36%. Il 21.31% dei monolocali, L'15.28% di appartamenti composti da due stanze, L'9.63% degli appartamenti trilocali, il 3.88% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'2.25% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.4%; di questi, il 2.6% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1295 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1065 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1480 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.