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"Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique"

Prix d'achat
CHF 580'000.–
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Pièces
3.5
Surface
82 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 580'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
82 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique verdoyant.

Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.

Les nouvelles habitations sont situées à proximité du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et de l'école moyenne.

La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.

Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.

Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.

L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).

L'infrastructure des environnements de toutes les unités de logement est également conçue pour équilibrer et élever le bien-être à l'intérieur de la maison.

Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.

Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.

Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour le stockage.

Un parking dans le garage est déjà inclus dans le prix.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003234839
Réf. de l'objet
20861.rb198.396ls
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