Appartement & maison à vendre à Région Moesa

VAL CALANCA - 2 interessante Rustici nel caratteristico nucleo di Arvigo L'immobile è composto da 2 rustici estesi du due livelli, con una superficie abitabile totale di circa 180 m2 e un grande terreno di 1130 m2. I due rustici, uno dei quali da ristrutturare, si trovano nel pittoresco nucleo storico di Arvigo, a ca.900 m s/m nell'affascinate Val Calanca. Ideali come case di vacanza, dove ritrovare se stessi in totale tranquillità e lontani dallo stress quotidiano, regalano un'incantevole vista ed una posizione tranquilla e soleggiata. Dal villaggio si possono intraprendere numerosi escursioni tra le montagne e fiumi e le vicine funivie teleferiche per raggiungere Braggio e Landarenca. La Val Calanca, situata nel Grigioni italiano, è stata preservata dall'urbanizzazione e dal traffico di transito, essendo aperta unicamente verso sud e protetta a nord da montagne alte oltre 3000 metri. Una natura selvaggia e incontaminata, insediamenti tradizionali con costruzioni in pietra e legno, antiche mulattiere, testimonianze di cultura alpina, arte plurimillenaria, barocca, e contemporanea, eccellenti prodotti locali, sia alimentari, sia artigianali, caratterizzano il Parco Val Calanca. Il parco più piccolo della Svizzera ma con un cuore grande quanto il lago di Calvaresc, simbolo del suo logo! Prezzo di Vendita: CHF 260'000.- Rustico 1 ristrutturato Rustico2 da ristrutturare 4 terrazze grande giardino pianeggiante e curato con diverse piante e alberi da frutto Pergola e possibilità orto Vista sulle montagne, la valle e il villaggio Arvigo Zona soleggiata e tranquilla Rustico 1 ristrutturato Piano terra: terrazza con vista salotto con stufa a pellet e radiatori cucina separata bagno con doccia pavimento in legno in ottimo stato Primo piano: 2 camere doppie armadietto a muro cantine di 16m2 Rustico 2 da riattare Tetto in piede in ottimo stato Struttura in sane condizioni ma da ristrutturare gli interni Due livelli camino Dettagli: nuova stufa pellet boiler di acqua nuovo lavatrice/ asciugatrice macchina spazzaneve macchina per trasporti merce/ materiale materiale manutenzione impianto elettrico a norma completamente allacciato Telefono internet spese di elettricità, riscaldamento, pellet circa 120.- / al mese Posto auto affittato: 2 min a piedi Carica e discarica: 2 min a piedi Posti auto comunali: 4 min a piedi Per altre domande non esitate a contattarci VAL CALANCA - 2 schöne Rustico im alten Dorfkern von Arvigo Das sonnige Anwesen bestehend aus 2 Rustico auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m2 m2 und erstreckt sich auf einem Grundstück von 1130 m2. Die beiden Rustico, befinden sich in dem malerischen Dorfkern von Arvigo, ca. 900 m s / m im Val Calanaca und 15 Fahrminuten von Bellinzona entfernt. Die Rustico sind hervorragend geeignet als Ferienobjekte, in denen Sie sich in völliger Ruhe und abseits des Alltagsstresses zurückziehen können. Die ruhige Liegenschaft bietet eine bezaubernde Aussicht auf das Tal, das Dorf Arvigo und die umliegenden Berge. Vom Dorf aus können unzählige Ausflüge zwischen Bergen und Flüssen unternommen werden. Mit die Seilbahn sind die Dörfer Braggio und Landarenca zu erreichen. Der Parco Val Calanca liegt gut geschützt durch hohe Bergketten und fernab vom Transitverkehr im italienischsprachigen Teil Graubündens. Seine Merkmale sind die wilde und unversehrte Natur, traditionelle Siedlungen aus Stein und Holz, gut erhaltene Saumwege, Baukultur und Kunst aus vielen Jahrhunderten sowie ausgezeichnete lokale Produkte. Der Parco Val Calanca ist der kleinste Naturpark der Schweiz, aber mit einem grossen Herzen ? grad so wie der herzförmige Lago di Calvaresc, den er in seinem Logo trägt. Verkaufspreis: CHF 260'000.- Zusammenfassung: Rustico 1 - renoviert Rustico 2 - zu restaurieren 4 Terrassen großer ebener und gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen und Obstbäumen Pergola und Möglichkeit für Gemüsegärten Blick auf die Berge, das Tal und das Dorf Arvigo sonnige und ruhige Lage Rustico 1: EG: Terrasse mit Aussicht Wohnzimmer mit Pellet Ofen und Heizkörpern separate Küche Badezimmer mit Dusche Holzboden in sehr gutem Zustand 1.OG: 2 Doppelzimmer Wandschrank Keller von 16m2 Rustico 2: Dach in sehr gutem Zustand Baustruktur in gutem Zustand, Innenausbau nötig zwei Stockwerke Kamin Details: neuer Pellet Ofen neuer Wasser-Boiler Waschmaschine und Trockner Schneeräume-Maschine Transportmaschine für den Güter- /Materialtransport Wartungsmaterial und Werkzeuge überholtes Elektrosystem Komplett angeschlossen Telefon und Internetanschluss Strom, Heizung und Pellet Kosten ca. 120.- / Monat Gemieteter Parkplatz: 2 min zu Fuß Be- und Entladen: 2 min zu Fuß öffentliche Parkplätze: 4 min zu Fuß Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Standort.: -Region Bellinzona. -Land: 150 m². -Haus ist modernisiert -Neuer Bodenbelag. -Neues Badezimmer -Neue Küche. 2019. -Satelie TV -Haizung : Elektrische Heiuzungen - Parkplatz Beschreibung : Arvigo ist ein Dorf in der Gemeinde Calanca, die im ehemaligen Kreis Calanca im Bezirk Moesa des Kantons Graubünden in der Schweiz liegt. Es befindet sich im historischen Dorf Arvigo, genaue Adresse Mezzarvigh 44, 6543 Arvigo (in der Nähe der Kirche San Lorenzo, im Dorfzentrum) Von der Bushaltestelle sind Post, Lebensmittelgeschäft und Restaurant 5/7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Sonne kommt je nach Jahreszeit um 8 Uhr morgens an und geht gegen 17.30 Uhr. Sehr ruhige gegend, excellente Fernsicht, ideal fúr Wanderungen und Exkursionen im Calancathal,Parkplatz vor dem Rustico. Eine kleine Traum Oase ist umständehalber zu verkaufen. . . Ubicazione: -Region: Bellinzona -Terreno Misura 150 m² -Bagno, Nuovo -Casa rimondernata tutto nuovo -Imianistica, Nuova -Pavimentazione Nuova -Cucina Nuova -Satellite, TV -Riscaldamento : Serpetine elettrico - Posteggi 1 Descrizione Arvigo (toponimo italiano; in dialetto ticinese"Arvigh"[senza fonte]) è una frazione di 72 abitanti del comune svizzero di Calanca, nella regione Moesa (Canton Grigioni), del quale è capoluogo. Il Rustico si trova nel paese storico di Arvigo, indirizzo esatto: Mezzarvigh 44 6543 Arvigo (vicino alla chiesa San Lorenzo, in centro al paese). Dalla fermata degli autobus, posta, negozio alimentare e ristorante sono 5/7 minuti a piedi. Il sole arriva alle 8 di mattina a dipendenza della stagion e se ne va verso le 17.30.

Questo veramente carino Chalet/casa di vacanza, cerca un amatore della pace e della tranquillità, che ama la vita in montagna su ca. 1300 m.s.m. fuori nella pure pace. Si arriva con la macchina/posta fino ad Arvigo, dopo con la filovia automatica 24/24 ora fino alla stazione di monte a Braggio, e dopo con soltanto 5 min. a piedi siete a casa oppure nelle vacanze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - un Chalet di 3.5 locali molto carino e molto comodo - grande vista - bel soggiorno con cucina aperta e camino - due camere con uscita sul balcone - una doccia con lavabo e WC - bellissimo terreno attorno con piazzali da sedersi e un orto - pace e tranquillità assoluta nella natura - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Ubicazione da sogno sul plateau soleggiato di Braggio/Mezzana. Condizione dell'oggetto: Sostanza costruttiva ben mantenuta. Bagni / Docce: 1 (1x Doccia/Lavabo/WC) Riscaldamento: Holz und Elektrisch Trasporti pubblici: Da Braggio ad Arvigom, 7 min. con la teleferica Scuole: Scuola elementare, 4 km / Scuola media da Arvigo, 8 km Negozi: Negozio allimentari, 5 min. a piedi / Coop und Denner, 20 min. a piedi

Dieses Walserdorf liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Buseno, Val Calanca an sehr sonniger Lage. Die neue Strasse führt bis auf 5 Minuten Fussweg zu den Walserhäusern. Es sind insgesamt 6 Walserhäuser im Angebot ab 90 000.--Fr. - 375 000.--Fr. Questo villagio Walser si trova nel Val Calanca in un posto soleggiato. La nuova strada va fino 5 minuti a piedi alle case. Ci sono 6 case in vendita da 90 000 - 375 000.--Fr.

Questo rustico veramente molto massiccio, con tetto in piode, nella natura pura, soddisfa tutte le aspettative dei amatori delle montagne. Si trova sui monti di Buseno in una posizione molto soleggiata e raggiungibile con la macchina fino a 200 m a piedi. Una splendida vista sui monti, molto tranquillo, ideale per amatori delle passeggiate e dei funghi. Il pianterreno e la galleria sono terminati, il piano cantina e da terminare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - primo piano con cucina e grande forno a legna - grande e bello camino nel soggiorno - grande soppalco/galleria per dormire - con scale comode si arriva sulla galleria e in cantina - piano seminterrato è da terminare (costi a dipendenza dell'esecuzione tra ca. CHF 30'000.--/50'000.--) - superficie abitabile ca. 55 m2 in alta e ca. 35 m2 in basso - Impianto solare grande - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Raggiungibile in auto, soltanto ca. 15 min. da Bellinzona su una altitudine di 1190 m.s.m. in un bel nucleo dei monti Condizione dell'oggetto: Parte esterna, soggiorno e soppalco terminata, invece la parte seminterrato deve essere terminata.(servizio doccia, acqua,fogna) Bagni / Docce: 1 (1x doccia/WC/lavabo) Trasporti pubblici: Fermata autopostale, 5 min d'auto Scuole: Scuola elementare, 10 min d'auto / Scuole medie, 15 min d'auto Negozi: Coop, Denner, 10 min d'auto

Questa bella e accogliente casa in pietra 4.5-Zi è un Bijou, con tetto in pietra, nella parte anteriore di Calanca, sia per vivere oppure per vacanze. È facilmente accessibile, situato nella parte superiore del bellissimo e soleggiato villaggio di Buseno con vista sul lago artificiale, sul paese e sulla valle, 25 m dai posteggi. Questa ristrutturazione speciale con i vecchi pavimenti in legno e la costruzione tradizionale crea un'atmosfera d'abitazione molto speciale con una pergola accogliente da sedersi nel giardino. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - bella casa di campagna con bel fascino in cima al villaggio - questa costruzione da sogno deve piacere - 2 cantine grandi, belle e asciutte - bellissimo grazioso soggiorno con cucina a vista e bagno - ampia e luminosa 1°piano con 2 camere ed un mansardato - bel terreno attorno la casa di 440 m2, con posti a sedere - molto soleggiato ed ben accessibile tutto l'anno - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: In una posizione elevata e soleggiata, ben sviluppata, nella parte superiore del bellissimo villaggio di Buseno nella valle Calanca, con una vista bellissima, in assoluta tranquillità e soli 15 minuti da Bellinzona. Bellissimo terreno attorno la casa Condizione dell'oggetto: Buono stato di struttura, splendidamente ristrutturato con un suo fascino molto speciale e familiare in una vecchia casa intonacata con tetto in piode e legnaia. Bagni / Docce: 1 (1x bagno/doccia/WC) Riscaldamento: Holz/legna und Elektrisch/elettrico Trasporti pubblici: fermata autopostale, 10 min a piedi Scuole: 3 km scuola elementare, 3'000 m, scuole medie, 5'000 m Negozi: tutti i negozi come Denner, Coop, 5'000 m

NELLA TRANQUILLITÀ... Buseno è un piccolo paesino e si trova a 800m. Un luogo molto tanquillo a soli 20 minuti da Bellinzona. La casa si trova in mezzo al paesino. Semplice e curato con una bellissima vista sulle montagne, è un gioiello sia per residenza primaria che per secondaria. Accanto alla casa avete a disposizione il nuovo complesso con due garage e un grande locale hobby. - complesso nuovo con due garage e un grande locale hobby adatto anche come atelier - casa di 4.5 locali, curata e comoda - bellissima vista panoramca sulla valle e le montagne - nella tranquillità - a soli 20 minuti da Bellinzona AN RUHIGER LAGE NUR 20 MINUTEN VON BELLINZONA ENTFERNT... Buseno ist ein kleines Dorf und liegt auf 800 m.ü.M. Ein idillischer Ort nur 20 Minuten von Bellinzona entfernt. Das Haus liegt mitten im Dorf. Einfach und gepflegt, mit einer fantastischen Weitsicht auf die Berge und das Tal, ist dieser Juwel auch ein perfekter Feriensitz. Direkt neben dem Haupthaus, befindet sich das neue Garagengebäude mit zwei Garagen un einem grossen Hobbyraum.

6540 Castaneda, via a la Mota 6 Region: Misox Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundstückfläche: ca. 235 m2 Kubatur: ca. 605 m3 Baujahr: ca. 1900 Renovation: ca. 1977 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplätze: öffentliche nebenan Lage: sonnige, ruhige Lage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 200m öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 20km Distanz Autobahn: 7km ? Beschreibung Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Castaneda oberhalb von Grono im Misox. Das alte, schöne Gebäude aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die letzte grosse Renovation erfolgte im 1977. Es bietet ein heimeliges Wohnambiente in einem typischen Dorfhaus neben der Kirche. Im Erdgeschoss sind links vom Korridor der Wohnraum mit Schwedenofen und rechts der Essraum mit Warmluftcheminee und Küche eingebaut. Im Zwischengeschoss gibt es ein WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind noch zwei Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und hat einen Estrich. Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Der Aussenbereich besteht aus einem Sitzplatz und einer ebenen Wiesenfläche. Diese Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal ist die Lage eingangs des Tessins. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt neben dem Grundstück befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Grono dauert wenige Minuten. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 30 Fahrminuten entfernt. Sie Skigebiete San Bernardino mit 30 Minuten und Splügen mit 45 Minuten sind auch nicht sehr weit weg. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es eine Schule und ein Einkaufsgeschäft. ? Highlights ? Schönes Dorfhaus mit hohem Wohnambiente ? schöne Aussicht und sehr ruhiger, sonniger Lage ? schöner Aussenbereich ? Nähe zu Bellinzona und den Tessiner Seen ? Skigebiet San Bernardino 30 Minuten entfernt ? Posizione | Dintorni 6540 Castaneda, via a la Mota 6 regione: Misox Superficie abitabile: ca. 130 m2 Superficie del terreno: ca. 235 m2 Cubatura : ca. 605 m3 Anno di costruzione : ca. 1900 Anno di ristrutturazione : ca. 1977 Pavimenti: 3 condizione: buona residenza secondaria: sì Seminterrato: sì Parcheggi: pubblico accanto posizione: molto tranquilla e soleggiata vista: bella vista scuole: si negozio: 200m mezzi pubblici: 100m prossima città: 20km distanza autostrada: 7km Descrizione dell'immobile Questa bella casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con vista a Castaneda sopra Grono nel Misox. Il vecchio e bellissimo edificio del ca. 1900 è in buone condizioni strutturali. L'ultima ristrutturazione er anel 1977. Offre un ambiente accogliente in una tipica casa di paese accanto alla chiesa. Al piano terra, a sinistra del corridoio, c´è il soggiorno con la stufa svedese e a destra la sala da pranzo con la chimica dell´aria calda e la cucina. Al piano ammezzato c´è un WC. Al primo piano ci sono due camere da letto e la doccia/WC. All´ultimo piano ci sono altre due camere da letto. La casa ha un seminterrato e un massetto. Dai due balconi si gode di una bella vista sulla valle e sui versanti circostanti. L´area esterna è composta da un posto a sedere e da un prato pianeggiante. Questa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa di vacanza. La posizione all´ingresso del Ticino è ideale. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Direttamente accanto alla proprietà ci sono posti auto gratuiti del comune. Il viaggio verso l´autostrada A13 a Grono dura pochi minuti. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono a 30 minuti d´auto. Anche le stazioni sciistiche di San Bernardino con 30 minuti e Splügen con 45 minuti non sono molto distanti. Con l´autopostale si può arrivare a Grono e da lì a Bellinzona o Coira. Nel villaggio ci sono una scuola e un negozio. ? momenti salienti Bella casa di paese con un´atmosfera di vita alta bella vista e posizione molto tranquilla e soleggiata bello all´esterno vicinanza a Bellinzona e ai laghi ticinesi Area sciistica San Bernardino a 30 minuti

UN GIOIELLO CERCA TE...CON UN GRANDE POTENZIALE... Una belissima e curata casa cerca una nuova sfida. I spazi enormi lasciano la possibilità per creare sotto lo stesso tetto un altro appartamento. La casa è completamente ristrutturata con un impianto fotovoltaico e rimane autonoma dai consumi elettrici. Una grande terrazza panoramica coperta verso la valle vi garantisce momenti indispensabili all'aperto. L'appartamento principale rimane su un piano solo, la divisione in parte giorno e notte sono perfette. All'enrata si sente subito una piacevole accoglienza. Cucina e sala pranzo sono concipate con tanta comodità. La sala e il cuore della casa, davanti al camino passate ore di relax indimenticabili. La meravigliosa galleria offre spazio per una libreria, ufficio o una atellier. Il pian terreno ha degli spazi infiniti. Un secondo appartemento troverebbe qui la sua posizione. Il doppio garage e i due posteggi esterni completano la casa perfettamente. Il giardino intorno è una meraviglia unica. - proprietà molto curata - ampie spazi, con grande potenziale - doppio garage eletrico - impianto fotovoltaico - importanti lavori di ristrutturazioni negli ultimi anni

Nella nuova Residenza “la Ronca” a Grono e direttamente dal promotore proponiamo in vendita questo appartamento di 3.5 locali al 1 piano con grande terrazza di 48 m2 anche come interessante opportunità di investimento in quanto l'unità è affittata. La tipologia dell’appartamento da 3.5 locali è la seguente: - Atrio d’ingresso con disimpegno - Ampia zona giorno open space con cucina completa di elettrodomestici e accesso alla grande terrazza - Camera matrimoniale con accesso alla grande terrazza - Camera 2 con accesso alla grande terrazza - Bagno 1 - Bagno 2 con lavanderia - cantina Prezzo: CHF 595'000.- con cantina, posto auto coperto e con posto auto scoperto inclusi. Contattateci per maggiori informazioni

Parzialmente rinnovata nel 2015, in discreto stato di manutenzione, piacevole casa. PT: - cucina abitabile - soggiorno con camino - grande locale lavanderia - cantina 1P: - 4 camere - bagno Accanto alla casa costruzione ove troviamo due garage ed un magazzino. Ulteriore piccolo locale accessorio su due piani adibito a ripostiglio. Piacevoli spazi esterni, eventuali possibilità d'ampliamento.

Siamo a Grono tranquillo e soleggiato Comune della Mesolcina nel Cantone dei Grigioni dove per conto di un nostro stimato cliente proponiamo e presentiamo questo sviluppo immobiliare di prossima edificazione inerente una casa in bio edilizia a basso consumo energetico, ovvero una bifamiliare in struttura eco tecnologica composta da 2 unità di 200 m2 l’una suddivisi in 3 piani abitativi, oltre ad un piano interrato. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un servizio igienico, una dispensa, ed un grande salone open-space con soggiorno, dal quale si accede al giardino, e un’ ampia cucina moderna completa di elettrodomestici. Al piano superiore troviamo le 2 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone ed un bagno con doccia. Il secondo ed ultimo piano è destinato ad un grande spazio padronale con bagno, vestibolo e camera padronale con accesso alla terrazza. Al piano interrato troviamo un locale hobby, la cantina e locale tecnico dove troveranno posto i collegamenti per la lavanderia. A completamento dell’offerta, all’esterno troviamo il giardino, 2 posti auto, di cui uno coperto, per ciascuna residenza. Il prezzo totale a casa unifamiliare è di Fr. 850'000.- tutto compreso. Possibilità di scelte delle finiture secondo capitolato. Contattateci per avere maggiori informazioni. Grazie.

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Das hübsche Dorfhaus mit Gärtchen und Pergola liegt im Herzen vom grünen Tal Misox und ist über die A13 sehr schnell erreichbar. Das Gebäude erfreut sich eines sehr guten Unterhaltes. In den letzten Jahren wurde es laufend renoviert, als letztes das Dach im Jahr 2015. Das Haus verfügt über eine solide Wärme-Dämmung. Aussenwände und Dach sind isoliert, Fenster mit Doppelverglasung, Kamin mit Kasteneinsatz und elektrischer Ventilation. Verwendungszweck: als Ferienhaus oder Erstwohnsitz. Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Post ganz in der Nähe. Bus alle halbe Stunde ab Bellinzona. Grundstücksfläche: 122m2 Nettowohnfläche: ca.63m2 + Grottino 17m2 Technisches Baujahr: 1989 Raumplanung Haus: Erdgeschoss: Eingang ins Treppenhaus mit Stauraum für's Holz. Wohnküche mit Kamin. Grottino/Keller mit Gewölbebogen Mittel-Stock: Nordseite kleines Reduit von ca.2m2 Erster Stock: Bödeli mit Ausgang zum kleinen Balkon. Stube mit Schlafsofa; grosses Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo, Waschmaschine und Schränken. Dachstock: 2 Schlafzimmer Ausstattung: Heizung mit Kamin und elektrischen Spar-Radiatoren Kanalisation angeschlossen Fassaden und Dach isoliert Bodenbeläge Novilon und Moquette Zustand: Gebäude sehr gut Einrichtung: zweckvoll und funktionstüchtig Aussenbereich: Parkplatz auf Haushof, Gärtchen mit Pergola. Pflegeleicht. Lage: zentral, in Fussdistanz zu Lebensmittelgeschäft, Post, Schule und Restaurants. Distanzen: Bellinzona 20km, Locarno 45km, Lugano 50km, Chur 95km Sonnenscheindauer (Statistik Suntag): Jan 3h39, Feb 5h05, Mar 6h27, Apr 7h42, Mai 8h37, Jun 9h10, Jul 8h56, Aug 8h08, Sep 7h00, Oct 5h39, Nov 3h58, Dec 3h25 Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. ******** Questa graziosa casa si trova nel cuore di Misox nel villaggio di Lostallo e gode di un'ottima manutenzione. Negli ultimi anni, l'edificio è stato continuamente ristrutturato, come ultimo il tetto nel 2015. La casa ha un solido isolamento termico. Pareti esterne e tetto sono isolato, finestre con doppi vetri, camino con inserto e ventilazione elettrica. Scopo: casa per le vacanze o edificio residenziale. Superficie totale :122mq Superficie abitabile netto: ca. 63mq + Grottino ca.17mq Anno di costruzione tecnico: 1989 Suddivisione della casa: Piano terra: ingresso alla scala con spazio per la legna. Cucina abitabile con camino. Grottino / cantina con arco a volta. Piano centrale: lato nord ripostiglio di circa 2 mq Primo piano: uscita sul balconcino; soggiorno con divano letto; ampio bagno con WC, doccia, lavabo, lavatrice e armadi. Soffitta: due camere da letto Attrezzatura: riscaldamento con camino e radiatori a risparmio energetico. canalizzazione connessa facciate e tetto isolato Pavimenti: novilon e moquette Stato edificio: molto buono Arredamento: funzionale Esterno: parcheggio sul cortile, giardino con pergolato di facile manutenzione. Posizione: centrale, a pochi passi da alimentari, ufficio postale, scuola e ristoranti. Distanze: Bellinzona 20 km, Locarno 45 km, Lugano 50 km, Chur 95 km I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

Freistehendes, teilmöbliertes EFH mit Werkstatt und Garten inkl. hochwertiges Inventar Sie sind ein leidenschaftlicher Handwerker und passionierter Gärtner! Ihr ideales Wohn -Paradies finden Sie mit diesem Grundstück im sonnigen Mesolcina / GR! Bis ins Detail gepflegtes und gewartetes Einfamilienhaus mit einer durchdachten und sorgfältig geplanten Innen- und Ausseneinrichtung, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Sorte, einer Fraktion der Gemeinde Lostallo. Das mit Liebe gepflegte Haus ist in einwandfreiem Zustand. Erwähnenswert ist die elektrische Installation mit einer gesicherten Internetverkabelung im Haupt- und auch im Nebengebäude. Ebenfalls ist das Haus komplett an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über ein sauberes Sickergrubensystem für das Dachwasser. Die Nord- und Ostfassade des Gebäudes sowie das Dach sind gut isoliert, welche sich auf tiefe Unterhaltskosten auswirkt. Das Bad und die Küche wurden hochwertig ausgestattet und sind noch in einem neuwertigen Zustand. Der gemütliche Warmluft-Kaminofen sorgt für Atmosphäre und Wärme im Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon. Die Liegenschaft kann mit der kompletten Inneneinrichtung (Möbel, zum Teil massangefertigt, Geschirr, hochwertiges Werkzeug- und Gartenunterhalts-Inventar, exkl. pers. Gegenstände) übernommen werden. Ein Carport für 2 Autos ist verbunden mit dem gedeckten Hauseingang. Das Nebengebäude verfügt über eine grosse Werkstatt mit einem offenen und geschlossenen Raum. Der Garten rund um das Haus gleicht einem kleinen Paradies. Dank diverser Obstbäume, verschiedenen Koniferen- Bäume, grosser Gemüse-, Blumen- und Sträucher- Garten wird eine abwechslungsreiche Ernte ermöglicht. Unter der Pergola mit Tisch und Bänke aus Calanca Granit kann man gemütlich verweilen. Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir sind gerne bereit Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen!

Spaziosa Casa unifamigliare con giardino situata nel nucleo di Mesocco in posizione tranquilla e vicino ai vari servizi. La casa e' suddivisa in tre livelli: Seminterrato con cantina, locale lavatoio e accesso al giardino, al pianoterreno con cucina,sala e locale dispensa, al primo piano con tre camere da letto e servizio e all'ultimo piano troviamo il sottotetto con una camera. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nucleo - soleggiata - giardino - cantina - spaziosa - mansarda - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Nel Nucleo Condizione dell'oggetto: Da rinnovare Bagni / Docce: 2 (1x vasca da bagno/WC/bidet, 1x doccia/WC) Riscaldamento: Riscaldamento elettrico Trasporti pubblici: Fermata bus, 300 m Scuole: Scuola elementari, 300 m Negozi: Coop,Banca, Posta, 100 m

Sorglos Paket, bei dem alles vorhanden ist - offiziell und legal ! Highlights: - Legales und bewilligtes Rustico - sorglos Paket - Angeschlossen an der Kanalisation - Frischwasser aus der eigenen Quelle - Warmwasser Aufbereitung mit Durchlauferhitzer (Solarenergie mit Batteriespeicher) - Gut ausgerichtet und besonnt, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang - Grosser Sitzplatz mit Tisch, Bänken, Cheminée, Wiese und Garten - Gartenhäuschen für die Gerätschaft - Gute Aufteilung der Räume - Zwei Nasszellen je eine auf jedem Stockwerk, ein Bad sogar mit Badewanne - Nah an der Infrastruktur und doch alleine mitten im Wald mit absoluter Privacy ohne störende Blicke - Verkehrstechnisch gut gelegen mit Zugang zur A13 - Mehrere offizielle Abstellplätze, plus mehrere Parkplätze direkt vor dem Grundstück - Innert 10 Minuten mit dem Auto mitten in Mesocco - Gute Einkaufsmöglichkeiten - neuer moderner Coop, Bäckerei, und Restaurants - Viele bauliche Details die vom Vorbesitzer investiert wurden - Dach und Mauern in gutem Zustand - intakte zum Teil auch erneuerte Bausubstanz - Das grosse Waldgrundstück ist einfach zu bewirtschaften aufgrund der Lage und der Bodenbeschaffenheit. Sind Sie schon lange am Suchen eines Rustico's? Sie Zögern aber damit, weil vieles unklar ist und die damit verbundene Arbeit zu viel sein könnte? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und verlangen Sie das Dossier mit weiteren Angaben. Abwicklung Kosten welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind, sind Vorabklärungen der Käuferschaft, spezielle Ausbau- und Änderungswünsche, Pfandrechtserrichtungskosten/Schuldbrief, 50% Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahlt. Sonstiges: Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr, Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt der Liegenschaft. Offerte freibleibend - Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Juli 2020.

Casa nel nucleo di Mesocco suddivisa su tre piani, al piano terra un locale, corridoio e grande bagno, al primo piano cucina abitabile e sala da pranzo, al secondo piano due camere da letto. Il piano mansardato lo si può trasformare in abitabile con poca spesa, tetto già isolato. Il piano scantinato con uscita al piccolo giardinetto dispone di una bella cantina a volta e un deposito per la legna. Adiacente alla casa c'è un rustico in comproprietà con il vicino. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Posizione aperta con bella vista sulle montagne - Paese tranquillo - 25 min. da Bellinzona - 10 min. da San Bernardino - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: soleggiato e tranquillo Condizione dell'oggetto: buono stato Bagni / Docce: 2 (1x vasca/WC, 1x WC) Riscaldamento: elettrico e stufa a legna Trasporti pubblici: Fermata Bus, 150 m Scuole: Scuole primarie, 500 m Negozi: Banca, Denner, Farmacia, 300 m

6563 Mesocco, Leso 298 Region: Misox Lage: ruhige, zentrale Lage Aussicht: Bergsicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 30km Distanz Autobahn: 30km Wohnfläche:ca. 300 m2 Grundstückfläche:ca. 233 m2 Etagen: 4 Baujahr: 1930 Zustand: 1961 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Cheminée, Ofen Keller: ja Parkplatz: Garage Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR. Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen. Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. ? Highlights ? zentrale, ruhige und sonnige Lage ? eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon ? bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung ? diverse Ausbaumöglichkeiten 6563 Mesocco, Leso 298 Regione: Misox Posizione: tranquilla, posizione centrale Vista: Vista montagna Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza dalla prossima città: 30km Distanza autostrada: 30 km Superficie abitabile: circa 300 m2 Superficie del terreno: ca. 233 m2 Piani: 4 Anno di costruzione: 1930 Condizione: 1961 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: camino, forno, forno Cantina: sì Parcheggio: Garage Questa grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR. La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo. Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire. Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare. Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato. La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo. Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

Questo casa unifamiliare un po' vecchia, molto accogliente e graziosa con una stalla separata vi delizierà. In una bella posizione esposta con lungimiranza sul villaggio di Mesocco e sulla sottostante valle Mesolcina, può servire come casa per le vacanze oppure come prima casa propria. Un forno in pietra di Tavetsch ben funzionante riscalderà te e naturalmente anche tutta la casa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - casa indipendente di 5.5 locali con bella stalla e giardino - piano terra con ingresso, locale mat., locale tecnico e cantina - primo piano con cucina e ampio salone, con forno in pietra di Tavetsch ben funzionante - primo piano con tre stanze ed un servizio - stalla bella e separata con un bel giardino - due posti auto - ideale per piccola famiglia - ecc., ecc., ecc.... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione privilegiata, elevata nella soleggiata frazione di Andergia nel comune di Mesocco. Accesso molto comodo con due posteggi Condizione dell'oggetto: Condizioni ben conservate di questa vecchia casa. La sostanza può essere rinnovata in base alle necessità. Stalla con tetto nuovo. Bagni / Docce: 2 (1x bagno/doccia/WC, 1x lavabo/WC) Riscaldamento: Holz /Steinofen, Elektrische Heizung Trasporti pubblici: fermata autopostale, 900 m Scuole: scuola elementare e scuole medie, 900 m Negozi: Coop, banca, altri piccoli negozi, 900 m