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"Dernière maison disponible ! Maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un nouveau bâtiment"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
Pièces
6.5
Surface
167 m2

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Emplacement

Oberdorfstrasse 2, 5445 Eggenwil

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Widen Heinrüti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Primarschule Eggenwil
  • Transports publics

    2 min.Eggenwil Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
167 m2
Superf. d. terrain:
322 m2
Volume:
1020 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Dans un endroit calme, directement sur le charmant Junebach et intégré dans les environs ruraux d'Eggenwil, cette oasis résidentielle de nouvelle construction est en cours de création. Ici, deux maisons mitoyennes spacieuses de 6,5 pièces et une maison individuelle sont en construction, qui combinent de manière harmonieuse le confort moderne, l'architecture réfléchie et un emplacement naturel.

Les plans d'étage convainquent par une disposition des pièces pratique et bien pensée. Point fort particulier : Le choix de la cuisine, des revêtements de sol, des installations sanitaires et de la technique de maison est fait selon le goût individuel dans le cadre du plan de coûts - vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos souhaits. D'autres ajustements individuels sont également possibles.

La durabilité est un thème central : La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre et est également équipée d'un système photovoltaïque - pour un mode de vie économe en énergie et orienté vers l'avenir.

L'utilisation exclusive comprend un garage double dans le garage commun et un espace de stationnement extérieur chacun.


Vos points forts en un coup d'œil

- Nouvelle construction avec un équipement moderne
- Liberté de conception pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains
- Les souhaits individuels peuvent être pris en compte
- Quartier résidentiel calme et propice aux enfants dans un environnement rural
- Arrêt de bus et école à 3 minutes à pied
- Jardin, terrasse ensoleillée et balcon confortable
- Garage double dans le garage commun
- 1 espace de stationnement extérieur supplémentaire chacun
- 98 m² de surface de terrasse
- 17 m² de surface de balcon
- 2 salles de bains
- 1 toilette pour les invités


Vivez où les autres cherchent à se détendre

Le Reusstal, entre Bremgarten et l'estuaire de l'Aare, est l'une des régions les plus riches en espèces et les plus attractives du plateau suisse.

Eggenwil, situé sur la pente sud-ouest ensoleillée de la Reuss, en tant que banlieue de Bremgarten AG, offre un mélange unique de nature, de tranquillité et de proximité centrale : Non loin de Zurich et de Baden, vous pouvez profiter d'une vue sur la Reuss, les monts du Jura et, par temps clair, même les Alpes.


Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons fixer un rendez-vous sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Roland Meyer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
No. d'annonce
4003235029
Réf. de l'objet
118921016-18900016

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