Entdecken Sie dieses attraktive 2-Zimmer-Gewerbelokal im 1. Obergeschoss an der Gewerbestrasse 9 in Egg (8132). Mit einer Nutzfläche von 44 m² bietet das Objekt eine flexible Grundlage für Ihren Geschäftsbetrieb – ob als Ladenlokal, Showroom oder Büro.

Das Gewerbelokal überzeugt durch:

• Helle, moderne Räumlichkeiten: Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende, zeitgemässe Atmosphäre.
• Hochwertiger Holzboden: Stilvoller Belag, der dem Raum ein professionelles und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht.
• Flexibler Grundriss: Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – ideal für Verkauf, Beratung oder Bürotätigkeit.
• Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitende.
• Parkplatz verfügbar: Praktisch für Kunden und Mitarbeitende mit eigenem Fahrzeug.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt im sonnigen Egg – im Sommer sehr sonnig, nachts angenehm ruhig. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung:

• Coop Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Verpflegung.
• Haltestelle Egg: In 7 Gehminuten erreichbar – gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
• Samarit Medical AG (Apotheke): In nur 4 Gehminuten fussläufig erreichbar.
• Schulverwaltung (Bildung): In 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Das Gewerbelokal steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in einer gut erschlossenen und lebendigen Gemeinde Fuss fassen möchten.