Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Doppeleinfamilienhaus an der Märzengasse 6B in Wettingen (5430). Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² bietet dieses charmante Haus reichlich Platz für Familien und alle, die komfortables Wohnen schätzen. Das Haus wurde 1983 erbaut und wird diese Tage gerade renoviert – so profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem etablierten Quartier.

Neue, grosszügige und moderne Küche und das Haus wird innen neu gestrichen.

Das dreistöckige Haus besticht durch seine Kletterpflanzen an der Fassade und den überdachten Eingang, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.

Das Haus bietet folgende Ausstattung:

• Moderne, neue Küche: Mit hellen Schränken, Holzarbeitsplatte, Spüle und eingebautem Backofen – funktional und stilvoll zugleich.

• Gartensitzplatz: gemützlicher Gartensitzplatz, überdacht, plus kleiner Gartenbereich rund ums Haus.

• Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Einzelgarage plus Platz für 2 Autos davor.

• Waschmaschine/Tumbler: Praktische Waschgelegenheit im Haus vorhanden.

• Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Monaten.

• Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern.

• Keller/Hobbyraum: sehr grosszügiger Hobbyraum im UG, sogar mit gutem Tageslicht. Zusätzlich nochmals grosser Keller.

• Durch die Halbgeschosse hat man sehr viel privatsphäre. Folgende 3 "Schlaf-Kinder Zimmer" : 14m2 und 2x je 11m2. ganz oben hat es ein grosszügiges Studio, welches zu einem separaten Zimmer abgetrennt werden könnte.

• Grundstücksfläche: 276 m² – mit ausreichend Aussenraum.

Lage & Umgebung:

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und sonnige Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von angenehmer Sonneneinstrahlung.

Zentrales Wohnen in Wettingen, top Verkehrslage, mit dem Bus nach Baden in 10min. oder mit dem Zug nach Zürich in 20min. !

• Bushaltestelle „Sonne": Nur 1 Minute zu Fuss entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Dorfschule: In nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• Paracelsus Apotheke: In 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Spar-Supermarkt und Coop Tägipark: In 5 Minuten zu Fuss – tägliche Einkäufe leicht gemacht.

• Bahnhof & Fluss: Beide in unmittelbarer Nähe gelegen.

Dieses sofort verfügbare Haus vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur.