• Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Aerial view of a residential area with streets, buildings, and labeled landmarks including Migros Supermarkt, Banca Raiffeisen Lugano, and Via Merlecco 5a.
  • Modern building entrance with mailboxes, glass doors, and a small decorative rock garden.
  • Modern multi-story building with white facade and multiple windows, located next to a parking area with several cars.
  • Modern multi-story building with white facade, orange awnings, and balconies. Features include multiple levels, railings, and a covered entrance area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a window with blinds.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single window with blinds on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet, adjacent to a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, offering a view of the outside area.
  • Empty room with wooden flooring, large window with blinds, and a door with a silver handle.
1 / 12

"Stabile Minergie di soli 8 appartamenti ristrutturato 2019 in zona tranquilla"

Loyer
CHF 1'200.–
Pièces
2.5
Surface
45 m2

Emplacement

Via Merlecco 5A, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Migros

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Bozzoreda

  • École

    7 min.Asilo Pregassona

  • Transports publics

    5 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'080.–
Charges:
CHF 120.–
Loyer:
CHF 1'200.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
45 m2
Surface utile:
45 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Disponibile un 2.5 locali di recente ristrutturazione in standard MINERGIE a risparmio energetico in una zona molto tranquilla e discreta, a due passi da tutti i servizi (Migros 3’, Aldi 3’, Farmacia 3’, Banca 3’, Casa anziani 6’, Posta 7’, fermata del Bus 3 e 7 3’, entrata autostrada Lugano Nord).

 Lo stabile è in standard Minergie, citiamo riscaldamento (serpentine) con termopompa, triplo vetro, ventilazione controllata indipendente.

 Nel dettaglio l'appartamento si compone di:

- Cucina openspace con piano a induzione e elettrodomestici Bosch di ultima generazione;

- Spazioso e luminoso soggiorno;

- Camera principale di ampia metratura;

- Bagno con ampia doccia;

- I piano su IV.

- Ascensore

 

Il locale Lavanderia è in comune e senza turni (Lavatrice, Asciugatrice e Secomat, costi compresi nelle spese), mentre ogni appartamento ha a disposizione una cantina privata.

 

Ripartizione dei costi:

L’affitto è di CHF 1'080.-- + 120.-- di spese con conguaglio a fine anno (prezzo adeguato all'aumento del costo dell'energia, solitamente a fine anno è a favore dell’inquilino).

 

Posteggio e animali:

E' a disposizione un posteggio scoperto a CHF 80.-- E' possibile, previa richiesta, tenere animali di piccola taglia.

 

Disponibilità:

- da subito o in data da concordare.

 

Contatti:

Locatore: 076 220 17 13

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Andrea

+41762201713
+41762201713
No. d'annonce
4003273234
Réf. de l'objet
ihhsh.xxqu3

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services