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"3137 m2 Gewerbe- & Lagerflächen zu vermieten in Wangen bei Olten"

Loyer /m2/année
CHF 115.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Emplacement

Obere Dünnernstrasse 28, 4612 Wangen bei Olten

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Wangen bei Olten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Coop

  • École

    11 min.Neuhüslermatt

  • Transports publics

    3 min.Gäuerstübli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 115.– /m2/année
Loyer:
CHF 115.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dépôt
Superf. d. terrain:
8733 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

Wir vermieten vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen mit guter Sichtbarkeit an der Oberen Dünnernstrasse 28 in Wangen bei Olten.

Das bestehende Gebäude bietet:

  • 750 m2 Lager EG à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 3.8 - 7.0 m)

  • 775 m2 Lager UG à Fr. 85.-/m2 (Deckenhöhe 2.4 - 4.0 m)

Im Obergeschoss bzw. auf dem Dach befinden sich 2 Wohnungen:

  • 5.5-Zimmer-Attika 210 m2 (mit 219 m2 Terrasse, Sitzplatz, Wintergarten) à Fr. 2'800.- netto pro Monat

  • 3.5-Zimmer-Wohnung 100 m2 à Fr. 1'700.- netto pro Monat

Die Wohnungen können natürlich auch als Büroflächen genutzt werden.

Der geplante Neubau (Baubewilligungsverfahren läuft aktuell) mit einer Rampe und mehreren Rolltoren bietet folgende Lagerflächen:

  • 1'612 m2 à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 7.0 m)

Nebst all dem können rund 3'200 m2 Aussenflächen à Fr. 35.-/m2 dazu gemietet werden als Ausstellungsfläche oder zum Parkieren von LKW's.

WICHTIG: Die Aussenflächen und die 2 Wohnungen werden nicht separat vermietet. Anfragen nur dafür werden nicht bearbeitet. Unser Bestreben ist es, für alles 1 bis max. 2 Mieter zu verpflichten.

Sofern Sie interessiert sind, bei uns etwas Grosses zu realisieren, melden Sie sich bitte bei Martin Müller für einen Besichtigungstermin.

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Annonceur

IMMO Handels AG
Hagrain 8
4614Hägendorf

Contact

Martin Müller

+41795122525
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No. d'annonce
4003276080
Réf. de l'objet
5v14v.qq587

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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