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"3137 m2 Gewerbe- & Lagerflächen zu vermieten in Wangen bei Olten"

Rent /m2/year
CHF 115.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Location

Obere Dünnernstrasse 28, 4612 Wangen bei Olten

Travel time

  • 7 min.Station: Wangen bei Olten

Surrounding information

Source of this data

The data displayed is provided by one of our third-party suppliers.

Please note that the locations displayed may not be up to date and there may be some deviations.

  • Supermarket

    10 min.Coop

  • School

    11 min.Neuhüslermatt

  • Public Transport

    3 min.Gäuerstübli

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 115.– /m2/year
Rent:
CHF 115.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Storage room
Land area:
8733 m2

Features and furnishings

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

Description

Wir vermieten vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen mit guter Sichtbarkeit an der Oberen Dünnernstrasse 28 in Wangen bei Olten.

Das bestehende Gebäude bietet:

  • 750 m2 Lager EG à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 3.8 - 7.0 m)

  • 775 m2 Lager UG à Fr. 85.-/m2 (Deckenhöhe 2.4 - 4.0 m)

Im Obergeschoss bzw. auf dem Dach befinden sich 2 Wohnungen:

  • 5.5-Zimmer-Attika 210 m2 (mit 219 m2 Terrasse, Sitzplatz, Wintergarten) à Fr. 2'800.- netto pro Monat

  • 3.5-Zimmer-Wohnung 100 m2 à Fr. 1'700.- netto pro Monat

Die Wohnungen können natürlich auch als Büroflächen genutzt werden.

Der geplante Neubau (Baubewilligungsverfahren läuft aktuell) mit einer Rampe und mehreren Rolltoren bietet folgende Lagerflächen:

  • 1'612 m2 à Fr. 115.-/m2 (Deckenhöhe 7.0 m)

Nebst all dem können rund 3'200 m2 Aussenflächen à Fr. 35.-/m2 dazu gemietet werden als Ausstellungsfläche oder zum Parkieren von LKW's.

WICHTIG: Die Aussenflächen und die 2 Wohnungen werden nicht separat vermietet. Anfragen nur dafür werden nicht bearbeitet. Unser Bestreben ist es, für alles 1 bis max. 2 Mieter zu verpflichten.

Sofern Sie interessiert sind, bei uns etwas Grosses zu realisieren, melden Sie sich bitte bei Martin Müller für einen Besichtigungstermin.

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IMMO Handels AG
Hagrain 8
4614Hägendorf

Contact

Martin Müller

+41795122525
+41795122525
Listing ID
4003276080
Object ref.
5v14v.qq587

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

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