"Gontenschwil rue du village | 338 m²"
Emplacement
Dorfstrasse 1302, 5728 GontenschwilDurée du trajet
- 2 min.Station: Gontenschwil
Informations sur l'entourage
Supermarché
11 min.VolgÉcole
11 min.Kreisschule HombergTransports publics
2 min.Gontenschwil
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 4'506.–
- Charges:
- CHF 1'100.–
- Loyer:
- CHF 5'606.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Surface utile:
- 338 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.6 m
- Année de construction:
- 2017
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
Document (1)
Description
Au cœur du beau village de Gontenschwil, des espaces variables sont disponibles à la location Total 338 m² | Superficies partielles de 93 m², 110 m² ou 135 m²
L'espace commercial est adapté pour de petits cafés, des centres de thérapie tels que la physiothérapie, une forme de fitness spécifique ou des métiers traditionnels ou des bureaux et des entreprises de services.
Description sommaire
+ En construction brute
+ Accessible en fauteuil roulant
+ Ascenseur directement sur la surface louée
+ Accès direct à la cage d'escalier
+ Hauteur de pièce 3,60 m
+ Toilettes | D/H séparées pour une utilisation partagée sur le plancher
+ Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 kg
+ Disponibilité | immédiatement
Emplacement/Environnement/Quartier
+ Quartier résidentiel typique en milieu rural
+ Gare 2 minutes
+ Cabinets médicaux, diverses entreprises artisanales, restauration
Loyer | Prix au m² en construction brute*
+ CHF 160.- Loyer net m²/an
+ CHF 39.- Frais accessoires à l'avance m²/an
+ CHF 199.- Loyer brut m²/an
Prix par mois 338 m² en construction brute*
+ CHF 4'506.- Loyer net
+ CHF 1'100.- Frais accessoires à l'avance
+ CHF 5'606.- Loyer brut
Prix par mois pour les superficies partielles en construction brute*
+ 93 m² | net CHF 1'240.- | Frais accessoires CHF 302.-
+ 110 m² | net CHF 1'466.- | Frais accessoires CHF 360.-
+ 135 m² | net CHF 1'800.- | Frais accessoires CHF 440.-
*Participation possible à la construction par le propriétaire.
Locaux de stockage
+ Local de stockage 72 m² | y compris accès direct à l'ascenseur et connexion d'eau | CHF 300.-/mois
+ Local de stockage 64 m² | y compris connexion d'eau et accès à l'ascenseur | CHF 260.-/mois
+ Local de stockage 23 m² | CHF 139.-/mois
Places de parking
+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles aux fauteuils roulants)
+ Places de parking en sous-sol | CHF 125.-/mois
Distances
+ Reinach en voiture 6 minutes
+ Aarau transports publics ou voiture 25 minutes.
+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de conduite
Informations supplémentaires + superficies | immoplus-ag.ch/gontenschwil
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Visite
Contact pour visite
Mark Haldimann
Contact
Mark Haldimann
- No. d'annonce
- 4003277862
- Réf. de l'objet
- 5278b106-436b-11ef-afda-0a4bde28e6f6