• brown wooden house, gable roof, multiple windows, mountains in the background
  • Wooden houses, yellow and brown, with a mountain in the background, a construction site, and a crane
  • House under construction, wooden exterior, covered with plastic sheeting, surrounded by a fence, road, and greenery.
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"Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt"

Prix d'achat
CHF 685'000.–

Emplacement

Vordergasse 16, 7204 Untervaz

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Untervaz-Trimmis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Untervaz

  • Supermarché

    9 min.Volg

  • Transports publics

    4 min.Untervaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 685'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Etage:
R.D.C.
Superf. d. terrain:
306 m2

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

Document (0)

Description

Im Dorfkern von Untervaz, an der Vordergasse 16, wird ein attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt verkauft. Das  Grundstück Nr. 311 umfasst eine Grundstücksfläche von 306 m² und überzeugt durch seine leicht erhöhte, zentrumsnahe Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.

Für das Grundstück liegt ein bewilligtes Neubauprojekt vor. Geplant sind insgesamt 20 Wohneinheiten, bestehend aus 19 Studios sowie einer 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Projekt eignet sich ideal für eine kompakte und effiziente Wohnnutzung.

Insgesamt sind acht Parkplätze vorgesehen. Vier befinden sich direkt auf dem Grundstück Nr. 311, weitere vier auf dem nahegelegenen Grundstück Nr. 360.

Die Baubewilligung ist bis zum 10. Oktober 2026 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung.

Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland inklusive bewilligtem Projekt beträgt CHF 685’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer) gehen zulasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera

+41812505220
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No. d'annonce
4003281615
Réf. de l'objet
ezk66.gbvxw

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