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"Appartement mansardé moderne avec vue panoramique C4.1"

Prix d'achat
CHF 1'159'000.–
Pièces
4.5
Surface
146 m2

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Emplacement

Ochsenstrasse 3, 9122 Mogelsberg

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Mogelsberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    < 1 min.Volg
  • École

    1 min.Sonnenbergweg
  • Transports publics

    11 min.Mogelsberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'159'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
146 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vivre sainement dans le Neckertal

Mogelsberg est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du Neckertal - calme, proche de la nature et largement sans trafic de passage. La situation surélevée, sans brouillard, les nombreux espaces verts et la proximité avec les beautés naturelles du Neckertal créent les meilleures conditions pour la détente et une haute qualité de vie. Le sentier dans les arbres du Neckertal est à quelques minutes à pied.

Malgré l'environnement rural, Mogelsberg est bien desservi : le SOB fonctionne à intervalles de demi-heure. Vous pouvez rejoindre St-Gall en transports en commun en environ 21 minutes, et Wattwil en environ 14 minutes.

Vivre sainement avec une vue lointaine

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au-dessus des toits de Mogelsberg. Ce spacieux appartement mansardé de 4½ pièces combine des pièces inondées de lumière, une architecture réfléchie et une vue impressionnante sur le Neckertal. Sur environ 146 m² d'espace de vie net, il y a beaucoup d'espace pour la détente, les rencontres et les idées de vie individuelles.

L'orientation sud-ouest apporte du soleil et de la lumière du jour dans l'appartement, tandis que le balcon de 17 m² agrandit l'espace de vie à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, durables, la norme Minergie-A et l'apport d'air frais contrôlé créent un climat de vie agréable. L'approvisionnement énergétique durable avec chauffage urbain et toit solaire combine un grand confort avec une utilisation consciente des ressources.

L'ascenseur mène confortablement à l'appartement conçu sans obstacle. Les commerces, la garderie, l'école et la gare sont à courte distance - idéal pour les personnes qui veulent combiner un mode de vie sain et naturel avec la praticité quotidienne et une bonne accessibilité.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Vogt GmbH
Immo Vogt GmbH
Sonnenbergweg 2
9122Mogelsberg
No. d'annonce
4003283677
Réf. de l'objet
92e0bb76-d9bf-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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