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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec étage attique / nouvelle construction / Reinach AG - emplacement ensoleillé avec vue lointaine"

Prix d'achat
CHF 1'125'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
241 m2

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Emplacement

Im Eichhörnli, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Baselgasse
  • Supermarché

    5 min.ALDI
  • Pharmacie

    12 min.Central Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
241 m2
Surface utile:
149 m2
Superf. d. terrain:
330 m2
Volume:
1204 m3
Hauteur des pièces:
245 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

*Emplacement central et pourtant absolument calme - au milieu de la Suisse*

Nouvelle construction de maisons unifamiliales exclusives

Une "maison de rêve" où vous pouvez maintenant participer en toute sécurité et activement à la conception intérieure.

Exécution avec des entreprises qualifiées - avec sécurité de prix!

À un emplacement surélevé et calme, huit maisons unifamiliales modernes sont en construction à Reinach AG - prêtes à être occupées autour de mars/avril 2027.

Confort de vie le plus élevé sur 241 m² d'espace de vie.

Avec une grande orientation sud et ensoleillée, emplacement calme au-dessus du centre du village et pourtant proche du centre, haute privacité dans un quartier calme.

Prix de vente avec sécurité de prix grâce à des entreprises certifiées et à un traitement professionnel; à partir de CHF 1'125'000.00 *

*plus 2 places de parking souterraines à CHF 35'000.00 chacune

(Optionnel avec 3 places de parking souterraines tant que les stocks le permettent)

La maison impressionne avec :

  • Disposition des pièces généreuse : 5,5 pièces réparties sur 4 étages offrent beaucoup d'espace pour les désirs de vie individuels

  • Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec grande île de cuisine, salle à manger et salon spacieux avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte

  • Terrasse attique avec vue panoramique : Belle vue sur la vallée et Reinach. Étage attique avec terrasse et vue lointaine, offrant la plus haute privacité - orientation sud pour une grande exposition au soleil

  • Trois salles de bains : Équipement confortable pour la vie quotidienne de la famille à chaque étage, design intérieur de haute qualité et technologie moderne combinés

  • Garage et extérieur : Parking souterrain avec 2 places et accès direct à la maison, extérieur à chaque étage, espace de sièges et de pelouse, 1er étage et étage attique - terrasse - privacité garantie.

Équipement haut de gamme et exclusif : La maison dispose de la technologie la plus récente avec pompe à chaleur, système "Free-Cooling" et installation PV, efficacité énergétique optimale. Norme de construction élevée avec exécution de haute qualité. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle, surtout en été.

Emplacement parfait : Intégré dans le quartier, il offre une combinaison idéale de calme rural et de connexion urbaine à Reinach AG. Architecture moderne et construction durable. Les options flexibles et modulaires à l'étage attique permettent une utilisation comme salle de loisirs, bureau/bureau à domicile, studio ou chambre parentale.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bau-Projektallianz GmbH
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Station-Ost 7
6023Rothenburg
No. d'annonce
4003286212
Réf. de l'objet
60i1b.1bmwl
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