Dieses im Jahr 2024 errichtete SchwörerHaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Schliengen-Mauchen – am Ende einer ruhigen Sackgasse und direkt an den Weinbergen.Hier genießen Sie täglich ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Kein Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und die Natur beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach den Feierabend auf der Terrasse genießen – hier verbinden sich Erholung und modernes Wohnen auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem 585 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Haustechnik.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur hochwertigen, überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten .Ein stilvoller Holzofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und macht das Wohnzimmer zu einem besonders gemütlichen Ort. Ein weiteres Highlight ist der große Armstark-Whirlpool, der den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt und entspannte Stunden im eigenen Zuhause ermöglicht.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Abstellraum unter der Treppe sowie der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.

Das Haus verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage sowie einen hochwertigen Edelstahl-Außenschornstein für den Holzofen. Die hochwertige Bauweise von SchwörerHaus steht zudem für Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima .Ausstattung auf einen Blick SchwörerHaus – Baujahr 2024 ca. 106 m² Wohnfläche585 m² Grundstück Traumlage direkt an den Weinbergen Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr4 Zimmer Hochwertige EinbaukücheHolzofenArmstark-WhirlpoolLuft-Luft-WärmepumpeKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage Überdachte Terrasse (ca. 32 m²)Garage Separates Gerätehaus Mehrere Stellplätze Dachboden als zusätzlicher Stauraum Großer Abstellraum unter der Treppe Sofort bezugsbereit nach Vereinbarung Lage Schliengen-Mauchen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Markgräflerland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur sowie der Nähe zu Freiburg, Lörrach und Basel macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof Schliengen sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.